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1726 W Compton Blvd Local commercial 173 m² À vendre Compton, CA 90220 793 907 € (4 594,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Development Opportunity
substantial lot size

strategic location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Prime Development Opportunity in Compton!*
Welcome to 1726 W Compton Blvd, Compton, CA 90220—a fantastic investment opportunity that combines prime location with tremendous potential for growth. This spacious property spans an impressive 13,350 square feet of land, featuring a versatile 1,860 square foot building that offers countless possibilities for both commercial and mixed-use applications.
Situated in a bustling area, this property is currently zoned for commercial use, with plans in place for a zoning change to mixed-use anticipated by September 2025. This change opens the door for developers to tap into the growing demand for multi-unit housing in the area, making it an ideal canvas for innovative projects that blend residential and commercial spaces.
Whether you're looking to expand your investment portfolio or embark on a new development project, this property provides a unique opportunity to capitalize on an evolving neighborhood. With its strategic location, substantial lot size, and forthcoming zoning change, the potential for high returns is within reach.
Don’t miss out on this chance to invest in a property with both immediate and future value. Contact us today to learn more about how 1726 W Compton Blvd can be the cornerstone of your next successful venture!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

173 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

793 907 €

Prix par m²

4 594,38 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,12 ha

Zonage

Commercial - Zonage commercial limité (C-L) Le zonage C-L permet une multitude d'utilisations, notamment la vente au détail générale, les restaurants, les stationnements/structures automobiles, les bureaux

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 6142-001-009 6142-001-010 6142-001-008	Évaluation des aménagements	9 008 €
Évaluation du terrain	774 655 €	Évaluation totale	783 663 €