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6.5% Cap Rate, US Hwy 441 - National Tenant 1725 Mount Vernon Rd Local commercial 244 m² À vendre Leesburg, FL 34748 619 454 € (2 537,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6.5% Cap Rate - Long Term National Tenant
  • 36,549 FDOT Avg trips per day
  • US Highway 441 Frontage w/ Great Visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN INCOME 6.5% CAP Rate! Great Rental History! 30+ years same national tenant !! Enterprise Rent A Car!! Location directly fronts busy US Hwy 441 with 35,664 FDOT Avg Trips per Day!! Excellent visibility, lighted signage and easy access. Zoned C-3 in the Central Florida city of Leesburg. Building is 1,620+/- SF and sits on .43+/- Acre. Located less than an hour to Orlando or Ocala and minutes to The Villages. Property is attractive and well maintained. Show by appointment only!!! PLEASE DO NOT Disturb tenant or enter property without notice. All information is believed accurate and correct but not guaranteed or warranted and subject to change without notice

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
244 m²
Année de construction
1955
Prix
619 454 €
Prix par m²
2 537,19 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
40 264 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-3 - Highway Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services de location et de bail
  • -
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  • -

Enterprise Rent-A-Car représente un succès continu en Amérique. Ses principes directeurs et ses modestes débuts sont enracinés dans l'honnêteté et l'intégrité personnelles. L'entreprise s'engage à renforcer les communautés un quartier à la fois, à traiter les clients comme des membres de la famille et à récompenser le dur labeur, des valeurs qui sont restées constantes depuis sa fondation en 1957. Aujourd'hui, Enterprise s'est imposée comme le plus grand fournisseur de solutions de transport, proposant la location de voitures et de camions, l'autopartage et la vente de voitures. Avec des milliers de sites dans le monde entier, l'entreprise est toujours disponible pour répondre aux besoins de ses clients. En outre, Enterprise s'engage activement dans la durabilité, reconnaissant qu'elle est bénéfique pour les entreprises et essentielle à la création d'un avenir meilleur pour les générations à venir. En raison de sa taille, l'entreprise occupe une position unique pour stimuler l'innovation, faire avancer la recherche et mettre en œuvre des solutions axées sur le marché.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services de location et de bail - - -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
E Main St Waters Edge Dr, W 40 411 2025 0,64 km
E North Blvd Nichols Dr, W 40 175 2025 0,64 km
E Main St Nichols Dr, SW 10 831 2025 0,67 km
North Boulevard Nichols Dr, W 48 029 2025 0,68 km
AL 55 Mark Rd, E 35 450 2024 0,73 km
US 441 Mark Rd, E 35 664 2021 0,73 km
E North Blvd E Dixie Ave, W 42 705 2025 0,76 km
E Main St Nichols Dr, NE 4 130 2024 0,78 km
East Main Street E Dixie Ave, W 4 333 2025 0,79 km
Sunnyside Dr Morrison Rd, SE 3 919 2024 0,82 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-19-25-0801-00D-00501 Évaluation des aménagements 95 660 €
Évaluation du terrain 133 601 € Évaluation totale 229 262 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35352016

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour: 30/04/2025

  • Adresse: 1725 Mount Vernon Rd, Leesburg, FL 34748

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