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Bernardo Springs 1725 E Warm Springs Rd Local commercial 102 – 548 m² À louer Las Vegas, NV 89119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace dentaire entièrement aménagé
- Trafic diurne et week-end
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-4 | 223 – 446 m² | 5 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 101 733 € /an 8 478 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 102 m² | Négociable | 176,80 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 18 068 € /an 1 506 € /mois | Triple net (NNN) |
1725 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 1-4
13 exam rooms, one Ortho bay, lab, employee break room and kitchen, check in and check out areas. Space has two entrances with lobby and reception areas. Could be divided for a smaller user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 13 salles d'examen
1725 E Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chris's Place
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Circle K, Inc.
- Supermarché de quartier
- 7 208
- International
- Gentle Dental
- Médecin/Dentiste
- 100
- National
- LUV Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Shell
- Station-service
- 15 856
- International
- The Liquor Outlet
- Alcool
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chris's Place | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 7 208 | International |
| Gentle Dental | Médecin/Dentiste | 100 | National |
| LUV Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Shell | Station-service | 15 856 | International |
| The Liquor Outlet | Alcool | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1 seul espace disponible Entouré de populations résidentielles et diurnes fortes et établies • Vacance rare avec une excellente combinaison de locataires • Situé à 800 mètres à l'est de l'I-215 via l'échangeur de Warm Springs • Espace dentaire de deuxième génération
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bernardo Springs | 1725 E Warm Springs Rd
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