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1724-1798 W Bullard Ave Local commercial 56 – 619 m² À louer Fresno, CA 93711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- — Le centre commercial Bullard Fair est situé en face de Save Mart, à l'angle nord-ouest de Bullard & West
- Un trafic élevé et une excellente visibilité depuis l'une des principales intersections commerciales de Fresno.
- — Entouré de quartiers aisés et établis, notamment ceux situés à proximité du prestigieux boulevard Van Ness.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1724 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1732 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1738 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage, bureau 1724
Restaurant Space
1er étage, bureau 1732
1er étage, bureau 1738
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1724-1798 W BULLARD AVE, FRESNO, CA 93711
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Business Service
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- C Cunningham Of Hairtage
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Casa Corona
- Restaurant
- 1
- -
- General Services Administration
- Autre bureau
- 317
- National
- Go Bananas Events & Rentals
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- In Full Bloom
- Parapharmacie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Business Service | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| C Cunningham Of Hairtage | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Casa Corona | Restaurant | 1 | - |
| General Services Administration | Autre bureau | 317 | National |
| Go Bananas Events & Rentals | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| In Full Bloom | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 619 m² | Surface commerciale utile | 3 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 409 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial animé est une plaque tournante pour les boutiques et les restaurants de destination, avec un mélange diversifié de locataires répondant à une large clientèle. Avec son design moderne design et apparence bien entretenue, la propriété attire les pieds solides circulation tout au long de la journée. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fresno, le centre offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans un environnement à forte demande et à haute visibilité emplacement.
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1724-1798 W Bullard Ave
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