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Move-in ready with creative finishes.
Move-in ready spec suite with creative finishes.
Office space in excellent condition, available for lease.
Office space in excellent condition, available for lease.
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
7e étage, bureau 725 | 236 m² | Négociable | 346,31 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 730 | 240 m² | Négociable | 346,31 € /m²/an | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
9e étage, bureau 960 | 171 m² | Négociable | 346,31 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
11e étage, bureau 1100 | 1 858 – 3 645 m² | Négociable | 346,31 € /m²/an | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
12e étage, bureau 1200 | 1 858 – 3 645 m² | Négociable | 346,31 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Surface |
236 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,31 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Surface |
240 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,31 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
Surface |
171 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,31 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
Surface |
1 858 – 3 645 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,31 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
Surface |
1 858 – 3 645 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
346,31 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Abandonnez la notion de lieu de travail traditionnel et échangez-la contre une expérience enrichie par des équipements uniques, des espaces de travail créatifs, une vie nocturne animée, des restaurants haut de gamme et un quartier culturel dynamique en rejoignant One Arts. One Arts est un bâtiment moderne mais d'une élégance intemporelle, fabriqué à partir des meilleurs matériaux et conçu pour inspirer la créativité et augmenter la productivité. Les locataires trouveront un centre de conférence de 100 places, un centre de remise en forme ultramoderne, une cour animée, un hall somptueux avec une superbe installation d'art vidéo et un magasin 7-Eleven pratique sur place. One Arts incarne le luxe en accueillant trois des meilleurs restaurants de la ville, proposant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et l'happy hour. L'accès à cette oasis à usage mixte est un jeu d'enfant grâce au grand garage et au parking en surface, ainsi qu'un service de navette toutes les 10 minutes depuis et vers la ligne de chemin de fer DART. Idéalement situé au cœur du quartier des arts de Dallas, le One Arts se trouve à quelques pas de musées et de salles de spectacle de renommée mondiale, du parc Klyde Warren, du centre-ville, de Uptown et de Deep Ellum. Cela permet aux travailleurs de concrétiser la révolution du travail et du jeu qui a caractérisé les sentiments des employés ces dernières années, tout en améliorant simultanément le bien-être des employés et l'efficacité au travail. Les déplacements domicile-travail sont aisés puisque One Arts se trouve à proximité de l'intersection de l'autoroute Woodall Rodgers et de l'US 75, ce qui permet aux conducteurs de se rendre à quelques minutes des autoroutes 30, 35 et 45. Contactez-nous dès maintenant et découvrez comment One Arts peut faire de chaque moment un moment inoubliable.
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux de la région. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent l'horizon de la ville, tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville accueille un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, de la vente au détail et de l'administration. La population diurne augmente pendant la journée, car de nombreuses personnes travaillent dans le centre-ville mais choisissent de vivre dans les quartiers chics, à Deep Ellum ou même plus au nord.
Le centre-ville de Dallas est géographiquement délimité par la Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit sur Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et les quartiers chics. En outre, certaines parties de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi, comme le Dallas Arts District, le Farmers Market, le Convention Center et la renaissance imminente du West End.
Malgré sa situation centrale, le centre-ville est relativement abordable, les loyers demandés étant légèrement inférieurs à ceux des quartiers chics avoisinants. La vitesse de location est stable, mais les taux d'inoccupation ont tendance à augmenter car les promoteurs de Dallas préfèrent construire.
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