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One Arts 1722 Routh St Bureau 171 – 7 938 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75201

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • One Arts invite les locataires à explorer ses bureaux, ses équipements haut de gamme et son emplacement idyllique regorgeant de restaurants, de lieux de vie nocturne et plus encore.
  • Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall d'entrée opulent avec des sols en pierre épais, des accents de bois chaleureux et une impressionnante exposition d'art numérique.
  • Emplacement accessible à pied entre les principaux quartiers de Dallas qui attendent d'être explorés et un accès en tramway est disponible via une navette DART dédiée.
  • Profitez d'un centre de remise en forme, d'une salle de conférence de 100 places, d'une place avec fontaines, d'un magasin 7-Eleven, d'un parking sur six niveaux et d'un personnel sur place.
  • Dégustez une cuisine irlandaise et écoutez de la musique live au Playwright Pub, savourez un dîner de renommée mondiale sur le toit du Tei-An ou dégustez un petit-déjeuner gastronomique au Yolk.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 7e étage, bureau 725
  • 236 m²
  • Négociable
  • 346,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Move-in ready with creative finishes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 476 m² d’espace adjacent
  • Accès au centre de conférence de 100 places
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • OAP Floorplans - Ste 725-730 - 5,129 RSF
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  • 7e étage, bureau 730
  • 240 m²
  • Négociable
  • 346,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
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Plan d’étage

Move-in ready spec suite with creative finishes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 476 m² d’espace adjacent
  • Accès au centre de conférence de 100 places
  • 3 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • OAP Floorplans - Ste 725-730 - 5,129 RSF
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  • 9e étage, bureau 960
  • 171 m²
  • Négociable
  • 346,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Accès au centre de conférence de 100 places
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
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  • 11e étage, bureau 1100
  • 1 858 – 3 645 m²
  • Négociable
  • 346,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 291 m² d’espace adjacent
  • Accès au centre de conférence de 100 places
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  • 12e étage, bureau 1200
  • 1 858 – 3 645 m²
  • Négociable
  • 346,31 € /m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 6
Numérisation 3D Matterport
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 291 m² d’espace adjacent
  • Accès au centre de conférence de 100 places
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
7e étage, bureau 725 236 m² Négociable 346,31 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 730 240 m² Négociable 346,31 € /m²/an Bureau Meublé et équipé Maintenant
9e étage, bureau 960 171 m² Négociable 346,31 € /m²/an Bureau Construction achevée 30 jours
11e étage, bureau 1100 1 858 – 3 645 m² Négociable 346,31 € /m²/an Bureau Construction partielle Maintenant
12e étage, bureau 1200 1 858 – 3 645 m² Négociable 346,31 € /m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

7e étage, bureau 725

Surface
236 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 730

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 960

Surface
171 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

11e étage, bureau 1100

Surface
1 858 – 3 645 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
1 858 – 3 645 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,31 € /m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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7e étage, bureau 725

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Plan d’étage
Surface 236 m²
Durée Négociable
Loyer 346,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Move-in ready with creative finishes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 476 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Accès au centre de conférence de 100 places
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • OAP Floorplans - Ste 725-730 - 5,129 RSF
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Floor Plan

7e étage, bureau 730

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Plan d’étage
Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer 346,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite with creative finishes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 476 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Accès au centre de conférence de 100 places
  • Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
  • OAP Floorplans - Ste 725-730 - 5,129 RSF
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9e étage, bureau 960

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Plan d’étage
Surface 171 m²
Durée Négociable
Loyer 346,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès au centre de conférence de 100 places
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Flexible Spaces
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Private Offices with Views
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Interior Photo

11e étage, bureau 1100

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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 1 858 – 3 645 m²
Durée Négociable
Loyer 346,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 291 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
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12th Floor Lobby
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Flexible Spaces
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Flexible Spaces
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Private Offices
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Break Room

12e étage, bureau 1200

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Numérisation 3D Matterport
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6
Photo intérieure
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6
Photo intérieure
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6
Photo intérieure
1722 Routh St, Dallas, TX à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6
Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 1 858 – 3 645 m²
Durée Négociable
Loyer 346,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office space in excellent condition, available for lease.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 291 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Accès au centre de conférence de 100 places
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APERÇU DU BIEN

Abandonnez la notion de lieu de travail traditionnel et échangez-la contre une expérience enrichie par des équipements uniques, des espaces de travail créatifs, une vie nocturne animée, des restaurants haut de gamme et un quartier culturel dynamique en rejoignant One Arts. One Arts est un bâtiment moderne mais d'une élégance intemporelle, fabriqué à partir des meilleurs matériaux et conçu pour inspirer la créativité et augmenter la productivité. Les locataires trouveront un centre de conférence de 100 places, un centre de remise en forme ultramoderne, une cour animée, un hall somptueux avec une superbe installation d'art vidéo et un magasin 7-Eleven pratique sur place. One Arts incarne le luxe en accueillant trois des meilleurs restaurants de la ville, proposant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et l'happy hour. L'accès à cette oasis à usage mixte est un jeu d'enfant grâce au grand garage et au parking en surface, ainsi qu'un service de navette toutes les 10 minutes depuis et vers la ligne de chemin de fer DART. Idéalement situé au cœur du quartier des arts de Dallas, le One Arts se trouve à quelques pas de musées et de salles de spectacle de renommée mondiale, du parc Klyde Warren, du centre-ville, de Uptown et de Deep Ellum. Cela permet aux travailleurs de concrétiser la révolution du travail et du jeu qui a caractérisé les sentiments des employés ces dernières années, tout en améliorant simultanément le bien-être des employés et l'efficacité au travail. Les déplacements domicile-travail sont aisés puisque One Arts se trouve à proximité de l'intersection de l'autoroute Woodall Rodgers et de l'US 75, ce qui permet aux conducteurs de se rendre à quelques minutes des autoroutes 30, 35 et 45. Contactez-nous dès maintenant et découvrez comment One Arts peut faire de chaque moment un moment inoubliable.

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
17 Étages
Surface de l’immeuble
47 942 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 820 m²
Stationnement
Couvert stationnement

OCCUPANTS

  • Billingsley Company
  • Société de développement foncier et de gestion immobilière basée à Dallas, au Texas, depuis 1978.
  • Edward Jones
  • Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
  • Greenfield Seitz Capital Management
  • Conseiller en placement local gérant des portefeuilles d'actions basé à Dallas, au Texas, depuis 1963.
  • Holland & Knight
  • Cabinet d'avocats international représentant les clients pour fournir des services fluides et efficaces basé en Floride.
  • Populous
  • Entreprise mondiale d'architecture et de design dont le siège social est situé à Kansas City, dans le Missouri, fondée en 1983.

PIÈCES JOINTES

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Déplacement domicile-travail

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE DALLAS

Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux de la région. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent l'horizon de la ville, tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville accueille un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, de la vente au détail et de l'administration. La population diurne augmente pendant la journée, car de nombreuses personnes travaillent dans le centre-ville mais choisissent de vivre dans les quartiers chics, à Deep Ellum ou même plus au nord.

Le centre-ville de Dallas est géographiquement délimité par la Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit sur Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et les quartiers chics. En outre, certaines parties de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi, comme le Dallas Arts District, le Farmers Market, le Convention Center et la renaissance imminente du West End.

Malgré sa situation centrale, le centre-ville est relativement abordable, les loyers demandés étant légèrement inférieurs à ceux des quartiers chics avoisinants. La vitesse de location est stable, mais les taux d'inoccupation ont tendance à augmenter car les promoteurs de Dallas préfèrent construire.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Fondée en 1978 par Lucy et Henry Billingsley, Billingsley Company construit, possède et gère ses propriétés de manière experte, garantissant ainsi des rendements à long terme à ses clients, entreprises et partenaires. Ils apportent une connaissance et une expertise uniques de l'art et de la science du développement immobilier commercial et résidentiel. Spécialisée dans les développements planifiés et les principes du nouvel urbanisme, chaque propriété de Billingsley intègre la technologie, la commodité et une vaste gamme de commodités pour construire des communautés durables qui attirent et retiennent les locataires, les résidents, les visiteurs et les employés. L'art, la sculpture, les parcs, les sentiers et les espaces publics extérieurs sont les pierres angulaires de ces équipements attrayants. Billingsley Company offre de nouvelles opportunités à ses partenaires commerciaux. Qu'il s'agisse de terres brutes ou de communautés pleinement développées, Billingsley Company participe à chaque étape du processus.
www.billingsleyco.com
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BILLINGSLEY COMPANY

3201 Olympus Blvd
Coppell, TX, USA
2999 Olympus Blvd
Coppell, TX, USA
Building 4
Dallas, TX, USA
Heartwood Square
Allen, TX, USA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo 1722 Routh Street
View Photo Get the Best, All in One Location
View Photo Stunning Video Display
View Photo Rotating Art Exhibitions
View Photo 24/7 Security
View Photo Fitness Facility
View Photo Conference Center
View Photo Tenant Lounge
View Photo Tenant Lounge
View Photo Renowned On-Site Restaurants
View Photo 12th Floor Lobby
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View Photo Flexible Open Workspaces
View Photo Flexible Open Workspaces
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View Photo Private Offices
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View Photo Stunning Downtown Views
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  • ID de l’annonce: 9776656

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour: 19/05/2025

  • Adresse: 1722 Routh St, Dallas, TX 75201

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