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Deer Lake Winery 1721 US Highway 8 Spécialité 520 m² À vendre Saint Croix Falls, WI 54024 878 684 € (1 688,94 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • POTENTIAL FOR RESTAURANT CONVERSION!
  • ESTABLISHED VINEYARD: 300+ vines, including Edelweiss, Sabervois, St. Pepin, and Somerset Blue, organically grown on- site.
  • DIVERSE FOOD & BEVERAGE OPTIONS: 14 varieties of wine crafted on-site, plus craft beer, cocktails, and specialty drinks like Mimosas and Bloody Marys.
  • PRIME LOCATION: 13+ acres with half a mile of frontage along US Highway 8 in Saint Croix Falls, WI.
  • EVENT FACILITIES: Newly completed 4,400 sq. ft. event center with seating for up to 300 guests, including a commercial kitchen, full bar, walk-in cool
  • FAMILY & PET FRIENDLY: Inviting outdoor spaces with yard games and fire pits, ideal for family outings and casual gatherings.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur l'autoroute américaine 8 dans la charmante ville de Saint Croix Falls, dans le Wisconsin, Deer Lake Winery offre un mélange rare de tranquillité rurale et d'accessibilité stratégique. Ce domaine viticole pittoresque se trouve à moins d'une heure de route des villes jumelles de Minneapolis-St. Paul, ce qui en fait une escapade idéale pour les citadins en quête de détente et d'expériences œnologiques uniques au cœur de la nature. Eau Claire, dans le Wisconsin, et Duluth, dans le Minnesota, se trouvent également à moins de deux heures de route, augmentant ainsi la clientèle potentielle des zones métropolitaines environnantes. Cette proximité des grandes villes fournit à la cave un flux constant de visiteurs qui souhaitent profiter d'excursions d'une journée ou d'escapades d'un week-end avec des vues panoramiques, des vins locaux et des événements mémorables. Saint Croix Falls est un joyau situé dans la vallée de la rivière Sainte-Croix, une région réputée pour ses paysages immaculés, ses activités fluviales et ses loisirs de plein air. Surnommée la « ville des sentiers », Saint Croix Falls abrite l'Interstate Park, le plus ancien parc d'État du Wisconsin, qui attire les amateurs de plein air toute l'année. La ville allie le charme d'une petite ville à une industrie touristique florissante, grâce à sa scène artistique dynamique, ses boutiques locales et sa variété de restaurants qui réunissent à la fois les habitants et les visiteurs. Pour les clients du domaine, la région environnante offre d'innombrables possibilités de randonnée, de pêche, de navigation de plaisance et d'exploration, ce qui renforce l'attrait d'une journée passée à Deer Lake Winery. Grâce à son accès facile depuis les grandes villes et à son emplacement dans une ville pittoresque et touristique, Deer Lake Winery bénéficie d'un trafic de visiteurs tout au long de l'année, en particulier pendant les saisons d'été et d'automne, lorsque la beauté naturelle de la région est à son apogée. Cet emplacement privilégié favorise un flux d'affaires constant et offre un potentiel de croissance important, car il constitue à la fois un lieu de rassemblement communautaire et une destination prisée par les voyageurs du Wisconsin et du Minnesota.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 878 684 €
Prix par m² 1 688,94 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble B
Surface du lot 8,05 ha
Surface de l’immeuble 520 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2017/2023
Zonage G2 - Spécialité, domaine viticole

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
006-00910-0000
Évaluation du terrain
74 975 €
Évaluation des aménagements
546 021 €
Évaluation totale
620 996 €
  • ID de l’annonce: 33694895

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1721 US Highway 8, Saint Croix Falls, WI 54024

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