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1721 U St Immeuble residentiel 6 lots 1 235 457 € (205 909 €/Lot) Taux de capitalisation 5,08 % Sacramento, CA 95818

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement rare de 6 unités
Toutes les unités actuellement occupées
Nouveau toit 2020

Des tonnes de potentiel
Quartier de Midtown très prisé
Options de stationnement hors rue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation du 1721 U St, Sacramento 95818, un joyau d'investissement rare à 6 unités ! Située dans le quartier recherché de Midtown, à quelques minutes de la vie urbaine animée de Sacramento, cette propriété de 6 unités offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel futur. Récemment mis à jour avec de nouveaux toits en 2020. La combinaison d'unités est exceptionnelle, avec trois unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre, offrant un avantage unique par rapport aux propriétés dominées par les studios et les appartements d'une chambre. L'emplacement stratégique garantit la proximité de restaurants branchés, de lieux de divertissement et de hauts lieux culturels tels que le Safe Credit Union Performing Arts Center, le DOCO et le Golden One Center. La sécurité est une priorité, avec un portail en fer forgé à l'arrière et quatre places de stationnement hors voirie désignées pour plus de commodité. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous démarquer, le 1721 U St est une opportunité en or au cœur de Sacramento. Agissez dès maintenant et saisissez cette propriété exceptionnelle avant qu'elle ne disparaisse ! Toutes les unités sont actuellement occupées. Merci de ne pas déranger les locataires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 235 457 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	205 909 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	403 m²
Taux de capitalisation	5,08 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	6	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	R-1B - R-1B Apt-Under 100 Units

Prix	1 235 457 €
Prix par lot	205 909 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,08 %
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	403 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zonage	R-1B - R-1B Apt-Under 100 Units