1721 McIntosh Dr
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1721 McIntosh Dr Bureau 409 m² À vendre Bowling Green, KY 42104 787 063 € (1 925,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centrally-located commercial property! This versatile building offers excellent accessibility, making it ideal for a wide range of businesses. Featuring 4400 square feet, this property is well-suited for office, medical, or service-oriented users. With ample parking and proximity to major thoroughfares, this location provides both convenience and prominence. Currently one tenant but could accommodate three tenants. Downstairs features two bathrooms, up to 7 offices plus large work room, waiting rooms, and storage rooms. Upstairs features a kitchenette, 5 office spaces, restroom, and large common area/conference room. Whether you are an investor seeking a high-demand asset or a business owner looking for a prime location, 1721 McIntosh St. delivers exceptional value in a growing market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
787 063 €
Prix par m²
1 925,43 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
53 463 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
281 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
OP-C BE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041D-06-010E | Évaluation totale | 351 760 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041D-06-010E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
351 760 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
John Huggins -
Travis Ayers -
Trevor Ayers -
Lavern Williams -
Coldwell Banker Commercial Legacy Group
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