Eucalyptus Business Park | 17205 Eucalyptus St
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Eucalyptus Business Park 17205 Eucalyptus St Industriel/Logistique 10 108 m² 100 % Loué À vendre Hesperia, CA 92345 12 539 730 € (1 240,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,02 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité industrielle de premier ordre comprenant un bâtiment en acier entièrement loué de 108 800 pieds carrés. Cet établissement de classe B d'un étage, construit en 1990, compte 28 unités occupées à 100 %, offrant un revenu stable aux investisseurs potentiels. Zonée I-2 pour la fabrication générale, la propriété est conçue pour offrir une flexibilité dans les utilisations industrielles et manufacturières. Son emplacement stratégique est un point fort, avec un accès facile aux principaux axes de transport : à seulement 15 minutes de l'Interstate 15, 45 minutes de l'Interstate 40 et 40 minutes de l'autoroute 58. De plus, il se trouve à moins de 2 heures de route des ports de LA/Long Beach et de LAX, ce qui garantit des capacités de logistique et de transport fluides. À 3 heures de route de Las Vegas, cet endroit offre un excellent réseau de distribution régional et national. La propriété comprend également de nombreuses places de parking en surface avec un ratio de stationnement favorable. Pour ceux qui recherchent un site industriel à taux d'occupation élevé avec des locataires fiables et un potentiel de revenus, 17205 Eucalyptus constitue une opportunité d'investissement stable sur le marché actuel. Contactez l'agent inscripteur pour connaître la composition complète des unités et les données financières.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
754 863 €
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224,31 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 754 863 € |
| Annuel par m² | 224,31 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0415-251-23 | Évaluation des aménagements | 3 010 600 € |
| Évaluation du terrain | 244 104 € | Évaluation totale | 3 254 705 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0415-251-23
Évaluation du terrain
244 104 €
Évaluation des aménagements
3 010 600 €
Évaluation totale
3 254 705 €
CONTACTS
-
Jason Lamoreaux -
Jerrad Schendel -
Bob Basen -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions
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