Bayshore 22 Commercial | 17201 McDowell Dr
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Bayshore 22 Commercial 17201 McDowell Dr Terrain 9 ha À vendre 8 551 400 € North Fort Myers, FL 33917
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'acquérir 22,23 acres de superficie commerciale à Fort Myers
- L'un des derniers colis de l'I-75 sur une bourse de diamants
- Excellente visibilité depuis l'I-75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
• La propriété est composée d'une parcelle totalisant 22,23 acres, située à Fort Myers, en Floride
• La propriété est approuvée pour les scénarios suivants :
Scénario A : Entreposage à ciel ouvert composé de 600 unités de stockage pour véhicules récréatifs (VR) avec des auvents optionnels de 293 000 pieds carrés ou 240 000 pieds carrés destinés à des utilisations commerciales générales.
Scénario B : Maximum de 50 000 pieds carrés à usage commercial général, 161 logements multifamiliaux ou unités équivalentes d'unités d'aide à la vie autonome (ALF) et 105 clés d'hôtel.
• Possibilité d'acquérir l'une des dernières parcelles de l'I-75 sur un échangeur diamantaire.
• Les plans de rétention des zones humides et des eaux pluviales sont finalisés — 19,4 acres de superficie utilisable
• La zone entourant la propriété est principalement composée de terrains vacants et de développements résidentiels.
• Un parc appartenant au comté de Lee est directement adjacent à la parcelle en question.
• Visible à la fois depuis la circulation nord et sud de l'I-75 et situé à côté d'un arrêt Love's Travel très fréquenté.
• La liste des livrables du vendeur est disponible sur demande : droits, rapports environnementaux et géotechniques, étude et titre.
• La propriété est composée d'une parcelle totalisant 22,23 acres, située à Fort Myers, en Floride
• La propriété est approuvée pour les scénarios suivants :
Scénario A : Entreposage à ciel ouvert composé de 600 unités de stockage pour véhicules récréatifs (VR) avec des auvents optionnels de 293 000 pieds carrés ou 240 000 pieds carrés destinés à des utilisations commerciales générales.
Scénario B : Maximum de 50 000 pieds carrés à usage commercial général, 161 logements multifamiliaux ou unités équivalentes d'unités d'aide à la vie autonome (ALF) et 105 clés d'hôtel.
• Possibilité d'acquérir l'une des dernières parcelles de l'I-75 sur un échangeur diamantaire.
• Les plans de rétention des zones humides et des eaux pluviales sont finalisés — 19,4 acres de superficie utilisable
• La zone entourant la propriété est principalement composée de terrains vacants et de développements résidentiels.
• Un parc appartenant au comté de Lee est directement adjacent à la parcelle en question.
• Visible à la fois depuis la circulation nord et sud de l'I-75 et situé à côté d'un arrêt Love's Travel très fréquenté.
• La liste des livrables du vendeur est disponible sur demande : droits, rapports environnementaux et géotechniques, étude et titre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 551 400 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 9 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | CPD |
| Prix | 8 551 400 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 9 ha |
| Zonage | CPD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 551 400 € | Surface du lot | 9 ha |
| Prix par ha | 950 560,90 € |
| Prix | 8 551 400 € |
| Prix par ha | 950 560,90 € |
| Surface du lot | 9 ha |
22.23± Commercial Development Opportunity
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Bayshore 22 Commercial | 17201 McDowell Dr
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