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Encino Town Center 17200 Ventura Blvd Bureaux/Local commercial 110 – 269 m² À louer Encino, CA 91316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cour avec vue sur les fontaines
- vues sur la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 159 m² | 3-5 Ans | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 53 583 € /an 4 465 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 303 | 110 m² | 3-5 Ans | 336,50 € /m²/an 28,04 € /m²/mois 37 045 € /an 3 087 € /mois | Brut modifié |
17150-17200 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 115
Versatile ground-floor space formerly used as a law office, featuring private offices, open-area cubicles, and a restroom. This property offers visibility within the courtyard area and window signage opportunities and an abundance of free parking. Ideal for a variety of uses, including office, retail, medical, or fitness establishments. A practical and accessible layout in a prime location designed to suit your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Lots of natural light
- partioned offices
17150-17200 Ventura Blvd - 3e étage – Bureau 303
This versatile corner unit, currently occupied by a Nursing School, is available for lease. Featuring ample natural light from its extensive window line, the space includes classrooms that can be easily converted into smaller offices to suit your needs. Enjoy the convenience of direct elevator access and free parking. Ideal for educational institutions or professional offices seeking a bright, adaptable workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chili's
- Restaurant
- 1 624
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 953
- International
- Philly's Best
- Restaurant
- 40
- Régional
- Sport Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 018
- International
- Yogurtland
- Yoghurt
- 287
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chili's | Restaurant | 1 624 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 953 | International |
| Philly's Best | Restaurant | 40 | Régional |
| Sport Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 018 | International |
| Yogurtland | Yoghurt | 287 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 243 m² |
| Stationnement | 634 Espaces | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 634 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Ventura |
| Surface commerciale utile | 10 243 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez la quintessence de l'excellence commerciale au cœur d'Encino, en Californie, dans ce grand centre commercial dont l'adresse est convoitée sur le boulevard Ventura. Niché dans le florissant Business Improvement District Corridor, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonne et automobile impressionnante. Situé au cœur d'Encino Commons, le long du boulevard Ventura, ce joyau commercial compte une gamme enviable de locataires voisins, notamment Michael's, Petsmart, Laemmle Theaters, Menchie's, Verizon, T-mobile, Chilis, Yogurtland, The Habit Burger, Sports Clips, Chase Bank, Wells Fargo, Jamba Juice, Starbucks, CVS et Coffee Bean. Et si cela ne vous suffit pas, vous apprécierez également sa proximité avec le 101 FWY, faisant de cet emplacement privilégié d'Encino Commons un choix stratégique pour votre entreprise.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Encino Town Center | 17200 Ventura Blvd
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