1720 W Olive Ave
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1720 W Olive Ave Local commercial 2 017 m² À vendre Merced, CA 95348 4 497 980 € (2 230,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is an exciting opportunity to own an irreplaceable piece of
hard-corner real estate in growing Merced, CA. This single Tenant building was
recently leased to Mor Furniture For Less who has been successfully operating
for over 48 years and has 36 stores in 7 states. The building is located on
Olive Avenue, the most highly trafficked street with the strongest retail synergy in
Merced. The center is anchored by Lowe’s. The subject is positioned right down
the street from the exciting Merced Mall redevelopment which is now under
construction. New names coming to the Merced Mall include Burlington, ULTA,
Five Below, Petco, Rack Room Shoes, Carter’s, Vallarta Supermarkets and more.
hard-corner real estate in growing Merced, CA. This single Tenant building was
recently leased to Mor Furniture For Less who has been successfully operating
for over 48 years and has 36 stores in 7 states. The building is located on
Olive Avenue, the most highly trafficked street with the strongest retail synergy in
Merced. The center is anchored by Lowe’s. The subject is positioned right down
the street from the exciting Merced Mall redevelopment which is now under
construction. New names coming to the Merced Mall include Burlington, ULTA,
Five Below, Petco, Rack Room Shoes, Carter’s, Vallarta Supermarkets and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 017 m²
Année de construction
2004
Prix
4 497 980 €
Prix par m²
2 230,12 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
281 124 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
PD
Stationnement
30 Espaces (14,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Olive Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace d'angle haut de gamme devant Big 5 Sports
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 017 m² | Local commercial | En extrémité | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 017 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 2 017 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 60 jours |
Espace d'angle haut de gamme devant Big 5 Sports
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