Iowa Road Office Building | 1720 Iowa Road
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Iowa Road Office Building 1720 Iowa Road Bureau 4 607 m² À vendre Edinburg, TX 78542 3 222 145 € (699,38 €/m²) Taux de capitalisation 13,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité immédiate de l'autoroute 281
- Grande propriété polyvalente avec plusieurs bâtiments, superficies et utilisation industrielle/commerciale
- Locataire actuel sur place (Maximus Inc.)
- Points d'accès multiples
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet excellent bâtiment de bureaux et industriel bien entretenu est situé juste à côté de l'autoroute 281 (I-69C) à Edinburg, au Texas, et abrite Maximus Inc. depuis 14 ans. Construit comme un immeuble de bureaux de classe A, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux d'acheter un bureau de qualité institutionnelle à un prix bien inférieur à la valeur de remplacement.
Bénéficiant d'un excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 281, de la proximité de multiples utilisations commerciales, industrielles et institutionnelles et d'un excellent prix, ce bâtiment à usage mixte est un excellent choix pour l'investisseur ou l'utilisateur final.
Bénéficiant d'un excellent emplacement à quelques minutes de l'autoroute 281, de la proximité de multiples utilisations commerciales, industrielles et institutionnelles et d'un excellent prix, ce bâtiment à usage mixte est un excellent choix pour l'investisseur ou l'utilisateur final.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 607 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2011
Prix
3 222 145 €
Prix par m²
699,38 €
Taux de capitalisation
13,30 %
RNE
428 647 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
General Industrial
Stationnement
34 places (7,38 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P7900-00-000-0006-00 | Évaluation des aménagements | 25 053 € |
| Évaluation du terrain | 65 685 € | Évaluation totale | 90 738 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P7900-00-000-0006-00
Évaluation du terrain
65 685 €
Évaluation des aménagements
25 053 €
Évaluation totale
90 738 €
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