FREDDY'S - (74 UNIT GUARNATY) HILLIARD, OH | 1719 Hilliard Rome rd
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FREDDY'S - (74 UNIT GUARNATY) HILLIARD, OH 1719 Hilliard Rome rd Local commercial 269 m² À vendre Hilliard, OH 43026 2 500 558 € (9 281,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations every 5 years with four 5-year options to renew.
- 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Positioned on a large ±1.00-acre lot, pad site to Sam’s Club, just west of Hilliard Rome Rd
- OPERATOR | TENANT - Ram-Z Custard, LLC owns & operates 74 locations, which include 39 Freddy’s restaurants
- New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with an impressive 15-car stack in drive-thru - slated to open January 2025
- 2023 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 110,070 | Average Household Income (1-MI): $147,126
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
En association avec un courtier désigné :
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BRK.2009000214
Bang Realty, Inc.
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 500 558 €
Prix par m²
9 281,31 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
162 536 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et restauration
- 269 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2045
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et restauration | 269 m² | - | Triple net | Janv. 2045 |
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