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1718 SE 8th Ave Industriel/Logistique 327 m² À vendre Camas, WA 98607 965 690 € (2 951,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %

Entrepôts 1718 SE 8th Ave, Camas, WA 98607

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy Highway Access
  • Large Bay Doors
  • 3-phase Power
  • Ready to Divide
  • Fire Sprinklers to 0.60 density

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Light Industrial (LI) Zoning: 2,816 SF building with an additional 706 SF of mezzanine. Fully insulated with vapor barrier. Natural gas. Radiant heat. Full fire sprinkler system to .60 density. 3-phase power! Two 14ft overhead doors, 16-20 ft interior ceiling height. Easily dividable for two occupants, each with dedicated warehouse, mezzanine, office, and service panel. Buyer to perform own due diligence.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 56 683 € 173,24 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 1 133 € 3,46 €
Revenu brut effectif 55 550 € 169,77 €
Taxes 2 558 € 7,82 €
Frais d’exploitation 4 550 € 13,91 €
Total des frais 7 108 € 21,72 €
Résultat net d’exploitation 48 442 € 148,05 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 56 683 €
Annuel par m² 173,24 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 1 133 €
Annuel par m² 3,46 €
Revenu brut effectif
Annuel 55 550 €
Annuel par m² 169,77 €
Taxes
Annuel 2 558 €
Annuel par m² 7,82 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 550 €
Annuel par m² 13,91 €
Total des frais
Annuel 7 108 €
Annuel par m² 21,72 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 48 442 €
Annuel par m² 148,05 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 965 690 € Surface utile brute 327 m²
Prix par m² 2 951,33 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1998
Taux de capitalisation 5,02 % Occupation Mono
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble C Zonage Light Industrial - Industrie légère (LI) Voir le SIG du comté de Clark et la ville de Camas pour les utilisations.
Surface du lot 0,06 ha
Prix 965 690 €
Prix par m² 2 951,33 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5,02 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 327 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Light Industrial - Industrie légère (LI) Voir le SIG du comté de Clark et la ville de Camas pour les utilisations.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 087120-000 Évaluation totale 268 881 €
Évaluation du terrain 145 063 € Impôts annuels 2 558 € (7,82 €/m²)
Évaluation des aménagements 123 818 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
087120-000
Évaluation du terrain
145 063 €
Évaluation des aménagements
123 818 €
Évaluation totale
268 881 €
Impôts annuels
2 558 € (7,82 €/m²)
Année d’imposition
2025
(360) 818-4803

CONTACT

  • Adam Ginsburg
    Adam Ginsburg

  • ID de l’annonce: 35163665

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1718 SE 8th Ave, Camas, WA 98607

Le Outlying Vancouver Industriel/Logistique Bien à 1718 SE 8th Ave, Camas, WA 98607 est actuellement disponible. Contactez Windermere Crest Realty Co pour plus d’informations.

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Exterior - Summer
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Exterior
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Exterior - Summer
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Looking North
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Looking NE
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Looking SE
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Top Down
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Office
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Office
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Break Area
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Bathroom
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Warehouse
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Mezzanine
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Warehouse
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Warehouse
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Second Office
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Second Office
1718 SE 8th Ave, Camas, WA à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 20
Not to Scale

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1718 SE 8th Ave
(360) 818-4803 x

1718 SE 8th Ave

Adam Ginsburg

(360) 818-4803

(360) 818-4803

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