1718 SE 8th Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1718 SE 8th Ave Industriel/Logistique 327 m² À vendre Camas, WA 98607 951 830 € (2 908,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy Highway Access
- Large Bay Doors
- 3-phase Power
- Ready to Divide
- Fire Sprinklers to 0.60 density
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Light Industrial (LI) Zoning: 2,816 SF building with an additional 706 SF of mezzanine. Fully insulated with vapor barrier. Natural gas. Radiant heat. Full fire sprinkler system to .60 density. 3-phase power! Two 14ft overhead doors, 16-20 ft interior ceiling height. Easily dividable for two occupants, each with dedicated warehouse, mezzanine, office, and service panel. Buyer to perform own due diligence.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
55 870 €
|
170,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 117 €
|
3,41 €
|
| Revenu brut effectif |
54 753 €
|
167,33 €
|
| Taxes |
2 521 €
|
7,71 €
|
| Frais d’exploitation |
4 485 €
|
13,71 €
|
| Total des frais |
7 006 €
|
21,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 746 €
|
145,92 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 55 870 € |
| Annuel par m² | 170,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 117 € |
| Annuel par m² | 3,41 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 54 753 € |
| Annuel par m² | 167,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 521 € |
| Annuel par m² | 7,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 485 € |
| Annuel par m² | 13,71 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 006 € |
| Annuel par m² | 21,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 746 € |
| Annuel par m² | 145,92 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 951 830 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par m² | 2 908,98 € | Surface utile brute | 327 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,02 % | Année de construction | 1998 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère (LI) Voir le SIG du comté de Clark et la ville de Camas pour les utilisations. | ||
| Prix | 951 830 € |
| Prix par m² | 2 908,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,02 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 327 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère (LI) Voir le SIG du comté de Clark et la ville de Camas pour les utilisations. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 087120-000 | Évaluation totale | 268 393 € |
| Évaluation du terrain | 144 799 € | Impôts annuels | 2 521 € (7,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 123 594 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
087120-000
Évaluation du terrain
144 799 €
Évaluation des aménagements
123 594 €
Évaluation totale
268 393 €
Impôts annuels
2 521 € (7,71 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1718 SE 8th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.