Total Access Urgent Care | Washington, MO 1717 Madison Ave Local commercial 465 m² À vendre Washington, MO 63090 2 775 576 € (5 975,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès total aux soins d'urgence d'entreprise à locataire unique : il reste 13 ans et plus sur un bail de 20 ans | Augmentations de 10 % tous les 5 ans
- Situé au cœur du principal corridor commercial de Washington ; idéalement situé entre Walmart Supercenter et Lowe's
- Emplacement très fréquenté à l'intersection de l'autoroute 100 (23 500 CPD) et de la State Highway 47 (19 000 CPD)
- Pourquoi acheter un service de soins d'urgence à accès total : d'énormes ventes unitaires déclarées avec un historique d'exploitation de plus de 6 ans | Une couverture EBTIDAR pour les loyers très attrayante
- Lowe's se classe parmi les 15 % les plus performants de la chaîne dans l'État du Missouri et est le site #1, en termes de trafic client, dans un rayon de 30 miles (Pla
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location d'entreprise à long terme | Ventes et rentabilité déclarées extrêmement élevées | Corridor commercial dominant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 775 576 €
Prix par m²
5 975,21 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
184 501 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,36 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 10-7-260-2-003-119000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 334 460 € |