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Corporate Olive Garden 1716 S 46th St Local commercial 681 m² À vendre Rogers, AR 72758 3 531 525 € (5 186,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease with Rental Escalations
Olive Garden is the Largest Italian restaurant chain with over 875 locations
159,836+ residents within 5 miles, just miles from Walmart's headquarters, and affluent with an average family income of over $129,445

Corporately Guaranteed Lease—Olive garden is a subsidiary of Darden Restaurants, “BBB” S&P Rating
Strong Store Sales Reported at Location, Very Healthy Rent-to-Sales Ratio – demonstrating a strong market and location
Nearby tenants include Home Depot, Target, Walgreens, Starbucks, Best Buy, Red Lobster, Einstein Bros, and others in a dense retail corridor.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple Net Investment Group is proud to present the Olive Garden located on 1716 S 46th St, Rogers, AR. The Tenant Olive Garden initially signed a 15 year NNN Lease which Commenced on August 2015, leaving over 5 years remaining on the lease. The Olive Garden is situated on 1.84 Acres of land and has a building size of 7,329 Sq ft. This location features strong demographics with an estimate of 134,630 population and 49,311 Household count in a 5 miles radius. Also an Average Household income of $129,455 - in a 1 mile radius. This dense retail corridor has many national tenants such as Home Depot, Target, Walgreens, Starbucks, Best Buy, Red Lobster, Einstein Bros, and many more.
In association with Broker of Records
Wes Martin
Hathaway Group
2100 Riverdale Rd #2100
Little Rock, AR 72202

Olive-Garden-Rogers-AR-Final4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

681 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 531 525 €

Prix par m²

5 186,66 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

202 890 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,74 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
Août 2030

Fondée en 1982, Olive Garden appartient à Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), la plus grande société de restauration à service complet détenue et exploitée par une entreprise. Olive Garden est le restaurant leader du segment italien de la restauration décontractée. L'Italie est la source d'inspiration de la marque, qu'il s'agisse de ses menus, de sa carte des vins primée ou du design de ferme toscane de ses restaurants. Olive Garden s'inspire avant tout de la chaleur et de l'hospitalité authentiques du peuple italien, ainsi que de l'importance de la famille dans leur culture. Cette passion pour l'Italie a conduit à la création de l'Institut culinaire de Toscane d'Olive Garden en 1999.