1716 Locust Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 514 378 € (189 297 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Long Beach, CA 90813

Nichée au cœur de Long Beach, cette propriété résidentielle de huit unités située au 1716 Locust Avenue présente des perspectives d'investissement intéressantes. Stratégiquement situé juste au sud de PCH, avec un accès facile au boulevard Long Beach et à Pacific Avenue, l'établissement offre commodité et attrait aux locataires potentiels. Construit en 1963, le bâtiment s'étend sur 4 432 pieds carrés sur un terrain de 6 144 pieds carrés aux dimensions généreuses. Composée d'un mélange de six unités de 2 chambres/1 salle de bain et de deux unités d'une chambre/1 salle de bain, cette propriété présente une gamme variée d'espaces de vie pour répondre aux différents besoins des locataires. Avec un solide historique de location, la propriété génère régulièrement 14 823$ par mois et 177 876$ par an en revenus locatifs. Mise en vente à 1 725 000 dollars, la propriété présente une opportunité d'investissement intéressante, avec un taux de capitalisation de près de 7 % et un multiplicateur de loyer brut (GRM) de 9,70. Grâce à sa combinaison d'emplacement, de revenus locatifs et de potentiel d'investissement, cette propriété représente une opportunité prometteuse pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier à Long Beach.