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Ice Blocks - Ice Sheds 1715 R St Local commercial 84 m² À louer Sacramento, CA 95811
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Nouveau tarif réduit !
- Parfait pour une grande variété d'utilisations, y compris les biens non durables, les services personnels ou les espaces de bureau
- Ice Blocks enregistre 1 million de visites par an avec un temps de séjour moyen de 45 minutes
- Espace de deuxième génération prêt à l'emploi, situé dans la cour du bloc 3, près de Philz Coffee et Beast + Bounty
- Une opportunité rare de participer au développement emblématique d'Ice Blocks à des prix compétitifs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 84 m² | Négociable | 363,25 € /m²/an 30,27 € /m²/mois 30 440 € /an 2 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
This end cap retail suite located in the Ice Sheds near Philz Coffee and Beast + Bounty is available for sublease Jan 1, 2024.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Actuellement occupé par Strapping Gift Shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
The Ice Blocks est un projet de réaménagement à usage mixte de trois blocs situé dans le corridor historique de R Street qui comprend 70 000 pieds carrés de commerces de détail, soit la plus grande collection de boutiques et de restaurants de Midtown, ainsi que 145 appartements de luxe entièrement loués et 100 000 pieds carrés de bureaux créatifs. L'esprit d'entreprise et la culture créative de Sacramento sont illustrés par l'architecture contemporaine d'Ice, ses œuvres d'art public et son espace de rassemblement communautaire bien pensé. Le mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de bureaux et d'appartements d'Ice Blocks a revitalisé ce quartier industriel désormais florissant. La rue R, qui abrite les Ice Blocks, est une avenue d'anciens entrepôts industriels qui ont été transformés en une communauté de magasins de détail haut de gamme, de restaurants, d'unités résidentielles et d'espaces de bureaux créatifs. Au cours des cinq dernières années, des centaines de nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées dans les environs immédiats. Midtown, déjà reconnu au niveau national comme l'un des quartiers d'affaires et résidentiels les plus accessibles à pied d'Amérique, siège officieux du mouvement « de la ferme à la table » et abritant plus de 100 restaurants et restaurants, est devenu encore plus populaire grâce à la multitude d'artistes, de designers et de créatifs résidant et travaillant dans le couloir. L'enthousiasme suscité par l'émergence de R Street en tant que quartier dynamique et distinctif tient en partie à l'histoire unique du quartier en tant que premier corridor ferroviaire et industriel de l'État. De nombreux bâtiments en brique, monuments et éléments de rue reflètent encore l'ancienne activité commerciale basée sur le rail qui existait depuis plus d'un siècle. Aujourd'hui, au lieu d'entrepôts et de boutiques industrielles, les structures historiques de R Street abritent désormais certains des meilleurs restaurants, cocktails, divertissements, œuvres d'art et design de Sacramento.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ice Blocks - Ice Sheds | 1715 R St
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