Pacifica 1713 N 31st Pl Immeuble residentiel 7 lots 988 885 € (141 269 €/Lot) Taux de capitalisation 4,35 % Phoenix, AZ 85008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Lucious Green Grass
  • Quiet Neighborhood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover this beautifully maintained multifamily rental property located in the heart of Phoenix, Arizona. With fresh exterior paint and lush, well-maintained grass surrounding the building, the property offers a welcoming and attractive curb appeal. Inside, all but one unit features durable and stylish Luxury Vinyl Plank (LVP) flooring throughout, ensuring a modern look and easy maintenance. Some units have been updated with brand new kitchen and bathroom cabinets, as well as sleek countertops, offering a touch of luxury for residents. Conveniently located close to downtown Phoenix, this property provides easy access to a variety of shopping centers, restaurants, schools, and major highways, making it ideal for tenants seeking a prime location with great connectivity.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 988 885 €
Prix par lot 141 269 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,35 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Vente du regroupement des propriétés saisies
Multiplicateur du loyer brut 13.31
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 363 m²
Occupation moyenne 86%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1958/2022
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage R-3 - R-3

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Grill
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 5 859,90 € 37 - 53
2+1 2 945,89 € 63 - 64
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36113615

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1713 N 31st Pl, Phoenix, AZ 85008