1712 E McAndrews Rd Bureaux/Local commercial 184 m² À louer Medford, OR 97504

Idéalement situé à l'angle de McAndrews Road et de Crater Lake Avenue, le bâtiment en question bénéficie d'une visibilité inégalée à Medford, avec environ 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement à l'intersection. En raison de la position est-ouest du bâtiment en question et de son revêtement plat, une signalisation rétroéclairée en gros caractères apposée sur le bâtiment et un monument rétroéclairé supplémentaire de 10 pieds x 5 pieds peuvent être vus sous tous les angles de l'intersection pendant la journée et la nuit. Le stationnement pour les clients ne pose aucun problème avec 20 places standard privées et 1 place pour personnes handicapées. La valeur des propriétés résidentielles situées dans l'est de l'avenue Crater Lake à McAndrews commence à augmenter, passant de 250 000 dollars à plus de 1 million de dollars en moyenne, ce qui signifie que la circulation importante vers l'est et l'ouest le long de McAndrews qui passe devant le bâtiment en question attire des clients potentiels à revenus moyens à élevés. L'hôpital Providence compte une base d'employés 24 heures sur 24 composée de clients potentiels à revenus moyens à très élevés à quelques pas du bâtiment en question. La zone autour du bâtiment en question présente un accès limité aux restaurants et aux magasins de connivence. Le bâtiment en question est un candidat idéal pour un service professionnel, un commerce de détail léger, un commerce de proximité ou un cabinet médical. Termes NNN.