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1711 New Rd Local commercial 222 m² À vendre Linwood, NJ 08221 357 384 € (1 608,22 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Offre 5,99 acres avec plus de 200 pieds de façade sur New Road, offrant un espace important pour le développement.
  • L'assainissement du site est en cours, les travaux de sol étant terminés et le traitement continu des eaux souterraines, améliorant ainsi l'état de préparation du site.
  • Positionné sur une nouvelle route, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
  • Dispose d'une boutique au premier étage et d'un appartement au deuxième étage, permettant des utilisations mixtes.
  • Le vendeur a travaillé avec DEP pour augmenter la surface constructible, les approbations finales étant en attente.
  • L'histoire de la propriété en tant que station-service Garden State ajoute une couche de potentiel commercial établi.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété de 5,99 acres située au 1711 New Road offre une façade importante, un potentiel de construction à double usage avec un magasin et un appartement, des travaux d'assainissement en cours et une superficie constructible accrue, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses opportunités de développement avec une visibilité et une accessibilité élevées.

PIÈCES JOINTES

1711 New Road, Linwood

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
357 384 €
Prix par m²
1 608,22 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,96 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 Espaces (126 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le New Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
West Avenue Forest Dr, SE 1 182 2025 0,24 km
West Avenue W Seaview Ave, NE 1 174 2025 0,30 km
West Avenue Forest Dr, SW 1 001 2025 0,34 km
West Ave Kietro Dr, SW 1 092 2025 0,34 km
W Seaview Ave West Ave, NW 1 253 2024 0,37 km
West Seaview Avenue West Ave, NW 1 239 2025 0,38 km
West Ave Kingsbrook Ct, SW 1 552 2025 0,43 km
West Patcong Avenue West Ave, NW 1 296 2025 0,68 km
W Patcong Ave West Ave, NW 1 306 2024 0,70 km
West Seaview Avenue Shore Rd, SE 809 2025 0,73 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-00001-0000-00028 Évaluation des aménagements 44 728 €
Évaluation du terrain 178 914 € Évaluation totale 223 642 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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