Family Dollar | 1710 Main St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Family Dollar 1710 Main St Local commercial 774 m² À vendre Riverside, CA 92501 3 305 446 € (4 273,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain très fréquenté au coin de la rue Main et de la rue Strong, très bien exposé de tous les côtés
- Nombreuses places de stationnement, plus de 38 places de stationnement, ratio de stationnement de 4, 1:1
- Immeuble avec un seul locataire principal Family Dollar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre — Propriété à locataire unique louée à long terme à Riverside, en Californie
Aperçu : Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier animé de Riverside. Cet immeuble commercial à locataire unique s'étend sur 8 326 pieds carrés et est loué avec succès à Family Dollar depuis plus de 11 ans, ce qui témoigne d'un engagement ferme et stable des locataires.
Caractéristiques principales :
• Locataire à long terme : Family Dollar a une solide histoire à cet endroit, avec un solide contrat de location qui s'étend sur le long terme.
• Emplacement stratégique : Bien situé à l'angle des rues Main et Strong, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, ce qui accroît son potentiel commercial.
• Grand parking : La propriété comprend de nombreuses installations de stationnement, garantissant ainsi la commodité des clients et du personnel.
• Détails du bâtiment : La propriété est bien entretenue et configurée pour accueillir une variété d'activités commerciales, ce qui en fait un endroit attrayant pour les acheteurs.
Faits saillants de l'investissement :
• Source de revenus sécurisée : Avec un locataire réputé et de longue date comme Family Dollar, les investisseurs sont assurés d'un revenu fiable.
• Quartier prisé : Riverside est une ville en pleine croissance dotée d'une communauté d'affaires florissante, qui promet une appréciation et une rétention des investissements.
• Facilité de gestion : le contrat de location existant et la gestion des locataires en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement direct.
Détails de l'offre : Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un magasin de détail bien établi qui a fait ses preuves. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut constituer un ajout précieux à votre portefeuille de placement.
Contact : Courtier inscrit : Tony Lam au (909) 618-3765 (portable), TonyLam211@Gmail.com
Aperçu : Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier animé de Riverside. Cet immeuble commercial à locataire unique s'étend sur 8 326 pieds carrés et est loué avec succès à Family Dollar depuis plus de 11 ans, ce qui témoigne d'un engagement ferme et stable des locataires.
Caractéristiques principales :
• Locataire à long terme : Family Dollar a une solide histoire à cet endroit, avec un solide contrat de location qui s'étend sur le long terme.
• Emplacement stratégique : Bien situé à l'angle des rues Main et Strong, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, ce qui accroît son potentiel commercial.
• Grand parking : La propriété comprend de nombreuses installations de stationnement, garantissant ainsi la commodité des clients et du personnel.
• Détails du bâtiment : La propriété est bien entretenue et configurée pour accueillir une variété d'activités commerciales, ce qui en fait un endroit attrayant pour les acheteurs.
Faits saillants de l'investissement :
• Source de revenus sécurisée : Avec un locataire réputé et de longue date comme Family Dollar, les investisseurs sont assurés d'un revenu fiable.
• Quartier prisé : Riverside est une ville en pleine croissance dotée d'une communauté d'affaires florissante, qui promet une appréciation et une rétention des investissements.
• Facilité de gestion : le contrat de location existant et la gestion des locataires en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement direct.
Détails de l'offre : Cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un magasin de détail bien établi qui a fait ses preuves. Appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut constituer un ajout précieux à votre portefeuille de placement.
Contact : Courtier inscrit : Tony Lam au (909) 618-3765 (portable), TonyLam211@Gmail.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
177 144 €
|
229,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
177 144 €
|
229,01 €
|
| Taxes |
33 767 €
|
43,65 €
|
| Frais d’exploitation |
2 596 €
|
3,36 €
|
| Total des frais |
36 363 €
|
47,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
140 782 €
|
182,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 177 144 € |
| Annuel par m² | 229,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 177 144 € |
| Annuel par m² | 229,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 767 € |
| Annuel par m² | 43,65 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 596 € |
| Annuel par m² | 3,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 363 € |
| Annuel par m² | 47,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 140 782 € |
| Annuel par m² | 182,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
774 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 305 446 €
Prix par m²
4 273,30 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
177 172 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Retail - Commerce de détail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 209-033-051 | Évaluation totale | 2 988 395 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 672 900 € (2023) | Impôts annuels | 33 767 € (43,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 315 495 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
209-033-051
Évaluation du terrain
672 900 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 315 495 € (2023)
Évaluation totale
2 988 395 € (2023)
Impôts annuels
33 767 € (43,65 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Family Dollar | 1710 Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.