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Lion Plaza 1710-1834 Tully Rd Local commercial 72 – 1 189 m² À louer San Jose, CA 95122
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 154B | 79 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 30 891 € /an 2 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 162A | 156 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 61 056 € /an 5 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1822 | 72 m² | 3-10 Ans | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 28 129 € /an 2 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1826 | 96 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 37 433 € /an 3 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 84 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 18 690 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 269 | 614 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 137 271 € /an 11 439 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 279 | 88 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 19 729 € /an 1 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1818 Tully Rd - 1er étage – Bureau 154B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1818 Tully Rd - 1er étage – Bureau 162A
1st floor retail space. Former service provider office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1834 Tully Rd - 1er étage – Bureau 1822
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1834 Tully Rd - 1er étage – Bureau 1826
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1816 Tully Rd - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1816 Tully Rd - 2e étage – Bureau 269
2nd Floor. Former service provider office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1816 Tully Rd - 2e étage – Bureau 279
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lion Plaza is a well-established retail and food court center anchored by the popular Lion Super Market. Strategically located just 0.3 miles from US-101, this retail hub offers excellent accessibility and visibility in a high-traffic area. Originally built in 1968 and renovated in 1988 and 2025, the property continues to serve as a vibrant community destination for shopping, dining, and cultural gatherings. With ample parking featuring 100 spaces, Lion Plaza accommodates a diverse mix of tenants and experiences steady foot traffic throughout the day. Zoned C3, the center is ideal for retailers, food vendors, and service providers seeking exposure in a dynamic commercial corridor.
- Enseigne sur pylône
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Lion Plaza | 1710-1834 Tully Rd
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