171 Market Sq Bureau 1 138 m² 94 % Loué À vendre Newington, CT 06111 847 675 € (744,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Investment Opportunity in Newington Center
- 12,251 +/- Sq Ft Multi-Tenant Building
- Many Area Amenities
- Recent Renovations
- Covered Parking Spaces and Ample Public Parking
- Elevator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in Newington, CT. This 12,251 SF office building, originally constructed in 1972 and meticulously renovated in 2024, offers modern amenities within a well-maintained structure. Zoned B-TC, this property presents versatile usage options for the discerning investor. Strategically positioned in the thriving Newington area, this building is an ideal choice for those seeking a solid investment within a dynamic commercial real estate market. Don't miss the chance to add this impressive property to your portfolio and capitalize on the potential it holds.
Newington has a vibrant walkable city center with ample entertainment, dinning, service & shopping options and free public parking. The area is mixed use with residential neighborhoods nearby.
Newington has a vibrant walkable city center with ample entertainment, dinning, service & shopping options and free public parking. The area is mixed use with residential neighborhoods nearby.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2000
Prix
847 675 €
Prix par m²
744,78 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
569 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Business
Stationnement
35 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau au deuxième étage, avec beaucoup de lumière naturelle. L'espace comprend trois pièces cloisonnées. Salles de bain communes dans le couloir. L'espace est loué en l'état.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 209/211 | 67 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 209/211
| Surface |
| 67 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NEWI-000011-000338 | Évaluation des aménagements | 218 928 € |
| Évaluation du terrain | 58 586 € | Évaluation totale | 277 515 € |
