171 Maple Ave
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171 Maple Ave Local commercial 331 m² 100 % Loué À vendre Rockville Centre, NY 11570 702 064 € (2 120,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à usage mixte axé sur les transports en commun à distance de marche de la gare de Rockville Centre et du quartier commerçant du centre-ville
- Appartement 3 chambres/1 salle de bain à l'étage
- Parfait pour un petit échange 1031
- Restaurant bien établi avec un sous-sol complet et un walk-in extérieur légal
- Antécédents de locataires à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement se trouve à quelques pas de la gare de Rockville Centre Long Island. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas du centre du village de Rockville, qui abrite certains des meilleurs restaurants de la rive sud de Long Island. Mother Kelly est née à Cedarhurst en 1969. Ils ont déménagé à cet endroit en septembre 2015. Le locataire de l'appartement habite à cet endroit depuis octobre 2015. Leur bail est garanti en vertu de la section 8 du HUD. Le bâtiment dispose d'un sous-sol complet utilisé pour la préparation et le stockage. Le box de plain-pied situé à l'arrière est muni d'un certificat d'occupation. Le bâtiment dispose également d'un bac à graisse hors sol. Il existe également une allée arrière menant à North Forest Avenue pour faciliter le chargement des marchandises et des fournitures.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
331 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
702 064 €
Prix par m²
2 120,36 €
Taux de capitalisation
7,24 %
RNE
50 844 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Residence B
Façade
5 m le Maple Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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