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Monrovia Santa Fe Depot 1709 S Myrtle Ave Local commercial 232 – 465 m² À louer Monrovia, CA 91016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design primé
- Services publics et branchements existants pour un restaurant ainsi qu'un bac à graisse
- Vues sur la montagne
- Grand patio extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 232 m² | 3-10 Ans | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 52 674 € /an 4 390 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Total Area is approximately 5,000 square feet, the building space is 2,500 square feet and outdoor patio is 2,500 square feet. The total seating capacity approximately 190.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès direct à la gare.
- Accès direct au parc de Station Square.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès direct au parc de Station Square.
- Accès direct à la gare.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le dépôt historique de Santa Fe à Monrovia est un bâtiment de style colonial espagnol construit à l'origine en 1924. Il a été converti en espace de restauration, mais a été restauré afin de préserver tous les éléments historiques du bâtiment. Juste à l'extérieur du bâtiment se trouvent une promenade piétonne et un amphithéâtre de musique en plein air et se trouve à environ une ou deux minutes à pied de la nouvelle station Monrovia Gold Line. Le site fait partie du plan de réaménagement de Station Square de Monrovia, qui a inclus le développement de propriétés multifamiliales de grande envergure à une ou deux minutes à pied du dépôt historique de Santa Fe. Près de 700 unités multifamiliales existent déjà et 716 autres unités sont en construction, qui devraient toutes être achevées au cours des 12 prochains mois. Le projet est réalisé en partenariat avec la ville de Monrovia, qui est prête à travailler avec le locataire du Santa Fe Deport pour accueillir le festival de musique Beer & Wine ainsi que tout autre événement public organisé au parc Station Square, juste en face du restaurant.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Monrovia Santa Fe Depot | 1709 S Myrtle Ave
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