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1709 Midpark 1709 Midpark Rd Local d'activités 1 569 m² 100 % Loué À vendre Knoxville, TN 37921 2 214 061 € (1 410,76 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1709 Midpark Drive presents a compelling opportunity to acquire a fully leased, Multi-Tenant Flex Industrial asset in an excellent Knoxville, TN location. Totaling ±16,893 SF, the property is demised into four suites, each leased to established tenants with contractual annual rent escalations, ensuring stable and growing cash flow. With a Weighted Average Lease Term (WALT) of 4.82 years, the property offers both immediate income security and long-term investment stability. The building features modern functional elements including 20’ clear heights, and a combination of dock-high and drive-in loading, making it well-suited for a range of light industrial and flex users. Strategically located in Knoxville’s Middlebrook Industrial corridor, the property offers close proximity to I-40 and I-75, offering tenants superior regional access and reinforcing long-term demand for this product type.
16,893 SF multi-tenant Flex building
100% leased | 4 Tenants
Below market rents
Annual rental increases
WALT of 4.82 years
Immediate access to I-40/I-75
4 dock-high doors
3 drive-in doors
20’ clear height
3-phase power
Class A office space
Flexible floor plans

PIÈCES JOINTES

OM - 1709 Midpark

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 214 061 €
Prix par m² 1 410,76 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 1 569 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1989/2024
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage I-MU - Industrial Mixed-Use Zoning District

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • ABM
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2030
  • Manufacture
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2017

Les valeurs fondamentales d'ARC Automotive, Inc. sont les suivantes : sécurité, personnel, engagement, intégrité et communication. Ils s'efforcent de devenir la première entreprise indépendante de gonflage au monde, et leurs clients bénéficient de leur engagement à dépasser les attentes à tous les niveaux.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
  • -

Catalyst Technology Group USA, Inc. est une société appartenant à des vétérans handicapés qui fournit des équipements, des fournitures et des services de soutien professionnels à un large éventail d'industries, de systèmes de santé, d'établissements d'enseignement, d'agences gouvernementales locales, étatiques et fédérales et de sous-traitants principaux. Catalyst a reçu le premier prix d'éthique des petites entreprises dans l'est du Tennessee et a reçu la certification ISO 9000/2000. Constituée en 1978, nous nous engageons à maintenir le même niveau de qualité et de pratiques commerciales éthiques que nous appliquons depuis plus de trente ans. Grâce à un leadership solide, à des employés dévoués, à des systèmes efficaces et à des processus efficaces, Catalyst s'engage à établir des relations solides avec ses clients. Nos employés respectent des normes de responsabilité élevées et font preuve d'une grande capacité d'adaptation dans un souci permanent d'innovation, garantissant ainsi que vos besoins sont toujours traités de manière compétente et avec un sentiment d'urgence.

  • Mid Park Business Park
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Construction
  • -
  • 77,03 €
  • Triple net
  • Oct. 2024

Pinnacle Home Improvements, LLC fournit un service de qualité et des produits de rénovation domiciliaire. Par exemple, il s'agit d'un entrepreneur en toiture certifié GAF et d'un revendeur grossiste de Pinnacle Super Windows. Les maisons des clients constituent leur plus gros investissement, alors choisissez judicieusement une entreprise de rénovation domiciliaire.

  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • -

Offrant des délais d'exécution rapides et un seuil de rentabilité dès la première année, SolVis conçoit et construit des centres de travail intelligents, des solutions d'automatisation et des équipements intelligents qui augmentent le débit de production. Lorsque les opérations doivent réduire la main-d'œuvre et améliorer la qualité, SolVis y parvient.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
ABM Services - - Triple net Août 2030
Manufacture - - Triple net Juin 2017
Services administratifs et de soutien - - - -
Mid Park Business Park Construction - - - -
Construction - 77,03 € Triple net Oct. 2024
Manufacture - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
093PA-02313
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
286 406 €
  • ID de l’annonce: 35857025

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1709 Midpark Rd, Knoxville, TN 37921

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