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North Park Plaza 1708-1712 Oakland Rd Local commercial 91 – 286 m² À louer San Jose, CA 95131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North Park Plaza est un centre commercial de 76 697 pieds carrés ancré par le supermarché H Mart.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 195 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 91 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1708-1712 Oakland Rd - 1er étage
2,100 Square feet of open retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vitrine
1704 Oakland Rd - 1er étage
Current Chop Shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- H Mart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
North Park Plaza est un centre commercial de 76 697 pieds carrés ancré par le supermarché H Mart. La démographie de huit kilomètres qui sous-tend la propriété est solide, avec une population de 521 510 habitants et un revenu moyen des ménages de 166 129 dollars. Toutes les informations contenues dans ce document ont été obtenues auprès de sources jugées fiables. Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude. Les spécifications sont sujettes à modification sans préavis. North Park Plaza est une propriété du ROIC.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Park Plaza | 1708-1712 Oakland Rd
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