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1706 TX-34 Terrain 0,31 ha À vendre 347 469 € Terrell, TX 75160

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Traffic counts over 70,000 VPD
Great for, QSR, Travel Center

Concrete Slab, Drives, and Parking in place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime 0.77 AC commercial site in Terrell, TX, just off Hwy 34 & I-20, 35 miles east of Dallas. Utilities on-site, slab in place. Ideal for retail/QSR. Adjacent to McDonald's, near Starbucks & QuickTrip. TCEQ remediated. In Chapter 7 bankruptcy.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	347 469 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Restauration rapide Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,31 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	347 469 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Supérette Restauration rapide Station-service
Surface totale du lot	0,31 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1 PT 2 PT

Prix	347 469 €	Surface du lot	0,31 ha
Prix par ha	1 115 084,41 €

Prix	347 469 €
Prix par ha	1 115 084,41 €
Surface du lot	0,31 ha

0.77 AC improved lot with slab, former gas station, facing Hwy 34, less than .4 miles south of I-20 in Terrell, TX, zoned for commercial.

DESCRIPTION

Former Gas Station, great visibility, slab, drive, and parking, and untilities in place.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	20377	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	265 812 €	Évaluation totale	265 812 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

20377

Évaluation du terrain

265 812 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

265 812 €

ID de l’annonce: 35895126
Date de mise sur le marché: 16/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1706 TX-34, Terrell, TX 75160

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