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Warehouse, 10.64 acres, Oppty Zone 1705 South I-45 East Industriel/Logistique 2 745 m² Inoccupé À vendre Corsicana, TX 75109

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vendeur motivé. - Mise en place pour un propriétaire/utilisateur mais aussi pour une excellente opportunité d'investissement et de développement.
Site idéal pour le développement de camping-cars et de self-stockage.
Visibilité sur l'autoroute avec un nombre important de VPD sur l'I-45

Zone d'opportunités, à proximité des restaurants, des commerces de détail et des hôtels et du futur développement résidentiel.
Idéal pour un certain nombre d'utilisations, notamment le parc à trampolines, les installations sportives intérieures, les salles d'exposition, les installations de distribution et bien d'autres.
Près des principales autoroutes, près du lac Halbert et du réservoir Richland Chambers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'acheter un entrepôt vacant de 34 000 pieds carrés entièrement climatisé, sur 10,64 acres dans une zone d'opportunités. La propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. L'établissement se trouve à proximité du lac Harbert et du réservoir Richland Chambers. Le site est visible depuis l'I-45 et l'autoroute 287 avec un accès rapide aux deux artères. Le zonage actuel permet une grande variété d'utilisations.

1705 Corsicana Sale Flyer (JO-WN)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	2 745 m²
Condition de vente	Vente sur saisie	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2019
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	4,31 ha
Zonage	Commercial - Le zonage permet une multitude d'utilisations, notamment l'entrepôt, la distribution, la vente au détail, les bureaux, la salle d'exposition et bien d'autres encore.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente sur saisie
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,31 ha
Surface utile brute	2 745 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2019
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Le zonage permet une multitude d'utilisations, notamment l'entrepôt, la distribution, la vente au détail, les bureaux, la salle d'exposition et bien d'autres encore.