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1705 Route 202 Hwy Local d’activités 650 – 3 310 m² À louer Winthrop, ME 04364
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7 000 ± 21 500 ± pieds carrés disponibles à la location dans cet immeuble industriel/de bureaux de 130 000 ± pieds carrés
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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7,000± to 21,500± SF available for lease in this 130,000± SF industrial/office building with 850’ of frontage on Route 202 in Winthrop, ME. Former call center space features an open floor plan with access to 2 shared loading docks and the ability to add overhead doors. Robust infrastructure including OC-3 fiber optic cable, copper T-1 line, and 250 Cat 6 data cabling terminations. Flexible floor plans with existing office buildout. New HVAC rooftop units installed in 2024 will reduce energy costs to tenants. Centrally located on heavily trafficked US Route 202.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 310 m² d’espace adjacent
14,124± SF of former storage space features mostly open warehouse and a 1,124± SF office (available January 1, 2026).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 310 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Unit A, B, C | 650 – 1 997 m² | Négociable | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 176 738 € /an 14 728 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit D | 1 312 m² | Négociable | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 116 104 € /an 9 675 € /mois | Local d’activités | - | 01/01/2026 |
1er étage – Unit A, B, C
| Surface |
| 650 – 1 997 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 176 738 € /an 14 728 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit D
| Surface |
| 1 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 116 104 € /an 9 675 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage – Unit A, B, C
| Surface | 650 – 1 997 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
7,000± to 21,500± SF available for lease in this 130,000± SF industrial/office building with 850’ of frontage on Route 202 in Winthrop, ME. Former call center space features an open floor plan with access to 2 shared loading docks and the ability to add overhead doors. Robust infrastructure including OC-3 fiber optic cable, copper T-1 line, and 250 Cat 6 data cabling terminations. Flexible floor plans with existing office buildout. New HVAC rooftop units installed in 2024 will reduce energy costs to tenants. Centrally located on heavily trafficked US Route 202.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 310 m² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
1er étage – Unit D
| Surface | 1 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
14,124± SF of former storage space features mostly open warehouse and a 1,124± SF office (available January 1, 2026).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 310 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
7 000 ± 21 500 ± 2 pieds carrés disponibles à la location dans cet immeuble industriel/de bureaux de 130 000 ± pieds carrés avec 850 pieds de façade sur la route 202 à Winthrop, dans le Maine. L'ancien centre d'appels dispose d'un plan d'étage ouvert avec accès à 2 quais de chargement communs et possibilité d'ajouter des portes basculantes. Infrastructure robuste comprenant un câble à fibre optique OC-3, une ligne T-1 en cuivre et 250 terminaisons de câblage de données Cat 6. Plans d'étage flexibles avec la construction de bureaux existante. Les nouvelles unités de CVC installées sur les toits en 2024 réduiront les coûts énergétiques des locataires. Situé au cœur de la très fréquentée route américaine 202.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1705 Route 202 Hwy
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