1705 Guadalupe St Bureau | 851-984 m² | 4 335 710 €-4 348 407 € par lot | À vendre | Austin, TX 78701

Opportunité de propriété rare au centre-ville d'Austin ! Pourquoi louer quand on peut être propriétaire ? Cet espace de bureau moderne offre une occasion unique de renforcer l'équité au cœur du centre-ville d'Austin. Situé à l'intersection de la 15e rue et du boulevard MLK Jr, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec des temps de trajet réduits et un accès à pied au Capitole, dans l'Utah, ainsi qu'à une variété de restaurants et de lieux de divertissement. Le métro léger adjacent proposé améliorera encore la connectivité. Le bâtiment comprend des espaces flexibles conçus pour être polyvalents, permettant à chaque étage de fonctionner comme une unité autonome ou d'être divisé en plusieurs unités. Cette configuration est idéale pour la croissance des entreprises ou la création de revenus supplémentaires en louant des espaces excédentaires. La propriété présente des avantages importants, notamment des exonérations potentielles de l'impôt foncier et l'absence d'impôt sur le revenu au Texas, tout en bénéficiant de l'appréciation du marché immobilier du centre-ville d'Austin. Le parking est pratique et plusieurs options abordables se trouvent à proximité. Cette propriété est prête à l'emploi avec mobilier disponible, située dans un quartier en évolution rapide entouré de nouveaux développements qui promettent de meilleures options de vie, de restauration et de divertissement. Ne manquez pas cette chance de posséder une pièce de l'avenir d'Austin. Contactez-nous dès aujourd'hui !