Lampasas Strip Center | Adj to Walmart | 1702 Central Texas Expy
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Lampasas Strip Center | Adj to Walmart 1702 Central Texas Expy Local commercial 831 m² 100 % Loué À vendre Lampasas, TX 76550 2 595 900 € (3 122,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 75% Occupied | Value-Add Opportunity | Scheduled Rent Increases | E-Commerce Resistant Tenant Lineup
- Adjacent to Walmart | Nearby Centers and National/Credit Tenants
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Low Management
- Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 75 % occupaient un solide portefeuille de locataires résistant au commerce électronique
• Offrir des caractéristiques avantageuses à un futur investisseur en louant le poste vacant restant
• T-Mobile enregistre des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, tandis que Quan Den Palace et Golden Chick enregistrent des augmentations de location de 2 % par an
• Des augmentations de loyer programmées pour tous les locataires permettent d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de se protéger contre l'inflation
• Offrir des caractéristiques avantageuses à un futur investisseur en louant le poste vacant restant
• T-Mobile enregistre des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, tandis que Quan Den Palace et Golden Chick enregistrent des augmentations de location de 2 % par an
• Des augmentations de loyer programmées pour tous les locataires permettent d'augmenter régulièrement le bénéfice d'exploitation net et de se protéger contre l'inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 595 900 €
Prix par m²
3 122,02 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
149 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
R - R : Commerce de détail
Stationnement
88 Espaces (105,84 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8176 | Évaluation des aménagements | 1 330 753 € |
| Évaluation du terrain | 77 392 € | Évaluation totale | 1 408 144 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8176
Évaluation du terrain
77 392 €
Évaluation des aménagements
1 330 753 €
Évaluation totale
1 408 144 €
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