Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Richardson East Center 1702-1736 E Belt Line Rd Local commercial 139 – 3 676 m² À louer Richardson, TX 75080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Renovated retail center with upgraded façade, roof, signage & parking
- Adjacent to future Aeo Mall Grocery Center (under construction)
- Multiple 2nd-gen restaurant spaces available (from 1,495 SF to 6,700 SF)
- Located at signalized intersection with 31,204 VPD (Belt Line)
- Surrounded by national tenants: Taco Bell, Pizza Hut, Harbor Freight
- High-income, dense trade area: 137,014 people within 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1602 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1608 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1610 | 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1680 | 622 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1702 | 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1736 | 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1602 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1602
1608 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1608
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2nd Gen Restaurant
1610 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1610
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2nd Gen Restaurant
1680 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1680
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2nd Gen Restaurant
- Demisable
- Dance Floor
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1702
- Espace en extrémité très recherché
- Demisable
1702-1748 E Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 1736
- Espace en extrémité très recherché
- Demisable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RICHARDSON EAST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 316
- International
- DZO
- Enseigne
- 1
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 830
- National
- KFC
- Restauration rapide
- 4 808
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 706
- International
- Thrift City of Richardson
- Magasin à prix unique/Friperie
- 20
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 316 | International |
| DZO | Enseigne | 1 | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 830 | National |
| KFC | Restauration rapide | 4 808 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 706 | International |
| Thrift City of Richardson | Magasin à prix unique/Friperie | 20 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Victory Shops at Richardson East is a revitalized neighborhood retail center strategically located at the high-traffic intersection of Belt Line Road and Yale Boulevard in Richardson, Texas. This dynamic shopping destination is undergoing a comprehensive renovation, featuring modernized façades, upgraded roofing, enhanced signage, and a reimagined parking layout. With a robust tenant mix that includes national brands like Dollar Tree, Sherwin Williams, Harbor Freight, and Taco Bell, this center offers excellent visibility and seamless access from two signalized intersections. Positioned adjacent to a future Aeo Mall Grocery Center, the property is primed to benefit from increased foot traffic and regional draw. A range of suite sizes and configurations—including multiple second-generation restaurant spaces—make it ideal for food, retail, or service concepts seeking immediate presence in a densely populated trade area.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richardson East Center | 1702-1736 E Belt Line Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.