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Drive-Thru Retail 1701 NE 3rd St Bureaux/Local commercial 110 – 774 m² À louer Bend, OR 97701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau East | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau West | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau East
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 774 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
1er étage, bureau West
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 774 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
2e étage
FOR LEASE OR SALE! Retail Space with Drive-Thru - Former Bank
- Entièrement aménagé comme une banque
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 774 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 774 m² | Surface commerciale utile | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 774 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 774 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL AU VOLANT - ANCIENNE BANQUE UMPQUA Situé à proximité d'une artère majeure, NE 3rd Street, avec plus de 18 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Albertsons, Rite Aid et US Foods Chef'Store. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur la 3e rue NE. Bend est la région métropolitaine qui connaît la croissance la plus rapide de l'Oregon et la septième du pays. Entre 2010 et 2019, le nombre de personnes vivant à Bend a augmenté de 25,3 %. Au cours de cette période, l'emploi dans la région métropolitaine a augmenté de 32 %, ce qui en fait l'un des marchés du travail les plus dynamiques du pays.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive-Thru Retail | 1701 NE 3rd St
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