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Country Club Plaza 1701 Legacy Dr Bureau 123 – 749 m² À louer Frisco, TX 75034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement couvert disponible
- Superbes vues sur le 10e fairway le long du parcours de golf du Stonebriar Country Club
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2000 | 362 m² | 3-10 Ans | 193,72 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 70 170 € /an 5 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2003 | 263 m² | 3-10 Ans | 193,72 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 51 021 € /an 4 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2005 | 123 m² | Négociable | 193,72 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 23 810 € /an 1 984 € /mois | Triple net (NNN) |
1701 Legacy Drive - 2e étage – Bureau 2000
16 offices, 2 conference rooms, double glass doors, multiple break rooms, golf course views, and lobby exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 626 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Vue sur le parcours de golf du Stonebriar Country Club
1701 Legacy Drive - 2e étage – Bureau 2003
Suite 2003 has six offices with Stonebriar Country Club views, conference room, and storage space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 626 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Country Club de Stonebriar
- Country Club de Stonebriar
1701 Legacy Drive - 2e étage – Bureau 2005
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vue sur le parcours de golf Stonebriar, 10e trou
- Verre du sol au plafond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 749 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 626 m² | Façade | 121,92 m le Legacy Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Stationnement | 412 Espaces | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 749 m² |
| Max. Contigu | 626 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 412 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le Legacy Dr |
| Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux de classe A de deux (2) étages avec un centre commercial d'un étage adjacent faisant face à Legacy Drive sur Country Club Blvd. De nombreuses commodités à proximité se trouvent à proximité de Legacy West, The Star, Shops at Legacy et The Grandscape. L'établissement est situé le long du 10e fairway du parcours de golf du Stonebriar Country Club.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Club Plaza | 1701 Legacy Dr
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