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6-Unit Apartment Building | Capitol Hill (DC) 1701 E St NE Immeuble residentiel 6 lots 2 613 976 € (435 663 €/Lot) Taux de capitalisation 7,67 % Washington, DC 20002

Immeubles residentiels 1701 E St NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété d'angle
  • Emplacement accessible à pied
  • Topa a obtenu son feu vert
  • Unités de 6 à 3 chambres
  • Stationnement hors voirie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVEAU PRIX ÉPOUSTOUFLANT | Bienvenue au 1701 E Street NE, une opportunité d'investissement unique dans un immeuble clé en main de 6 unités de 8088 pieds carrés rarement disponible sur un terrain d'angle avec parking et solide flux de trésorerie. Revenu annuel total d'un peu plus de 291 000$ (24 000$ + mois), revenu unitaire moyen d'un peu plus de 4049$/mois, services publics actuellement inclus. Idéal pour effectuer 1031 transactions de change, le TOPA est compensé et une clôture rapide est possible. Chaque unité à compteur séparé possède un panneau de circuit indépendant, un CAC, un HWH, une blanchisserie et un parking. Construction relativement récente (2008) avec des mises à jour plus récentes, des planchers de bois franc et des fenêtres à double vitrage. Situé dans le quartier populaire de Rosedale à Capitol Hill, le long des couloirs de développement animés de H Street et Benning Road. Marchez jusqu'au centre de loisirs, à la piscine et à la bibliothèque de Rosedale, Safeway, CVS, Ross, avec de nombreux magasins et restaurants à proximité. Lignes de bus et tramway vers des sites à travers la ville, à proximité du futur centre commercial Hechinger et du stade RFK ! 86 POINTS SUR BALLES, 99 POINTS SUR VÉLO. Les offres sont encouragées. Contactez-nous pour plus d'informations, soumettez votre lettre d'intention ici dès aujourd'hui.

PIÈCES JOINTES

1701 E St NE - FLYER

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 257 470 € 342,65 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 257 470 € 342,65 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 56 890 € 75,71 €
Total des frais 56 890 € 75,71 €
Résultat net d’exploitation 200 579 € 266,94 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 257 470 €
Annuel par m² 342,65 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 257 470 €
Annuel par m² 342,65 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 56 890 €
Annuel par m² 75,71 €
Total des frais
Annuel 56 890 €
Annuel par m² 75,71 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 200 579 €
Annuel par m² 266,94 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 613 976 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 435 663 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 751 m²
Taux de capitalisation 7,67 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 2008/2009
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Style d’appartement De hauteur moyenne Zonage RF-1
Prix 2 613 976 €
Prix par lot 435 663 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,67 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 751 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 2008/2009
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage RF-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Fenêtres à double vitrage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 3 3 576 € 121
3+2 3 3 576 € 121

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4546-0139 Évaluation totale 786 171 €
Évaluation du terrain 509 769 € Impôts annuels 0 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 276 401 € Année d’imposition 2024 Payable 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4546-0139
Évaluation du terrain
509 769 €
Évaluation des aménagements
276 401 €
Évaluation totale
786 171 €
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
(202) 270-6368

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32212290

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1701 E St NE, Washington, DC 20002

Le Kingman Park Immeuble residentiel Bien à 1701 E St NE, Washington, DC 20002 est actuellement disponible. Contactez Berkshire Hathaway PenFed Realty pour plus d’informations.

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CARTE
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1701 E St NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 32
1701 E St NE
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1701 E St NE
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6 Parking Spaces
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Rear
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Side
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1701 E St NE
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Side
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Rear Balconies & Parking
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1701 E St NE Entry
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6-Units
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Residential Entry
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Interior 3-Level Staircase
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Staircase Skylight
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East Tier Living Room
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East Tier Kitchen
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East Tier Bathroom #1
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East Tier Bedroom
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East Tier Bedroom
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East Tier Bedroom
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West Tier Entry
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West Tier Living Room
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West Tier Living Room
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West Tier Bathroom #1
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West Tier Primary Bedroomroom
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West Tier Bathroom #2
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West Tier Bedroom
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Rear
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E Street NE 1701 East Tier
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E Street NE 1701 West Tier
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E Street NE 1701 Unit 3
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E Street NE 1701 Unit 6

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6-Unit Apartment Building | Capitol Hill (DC) | 1701 E St NE
(202) 270-6368 x

6-Unit Apartment Building | Capitol Hill (DC) | 1701 E St NE

Peter Grimm

(202) 270-6368

(202) 270-6368

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