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Avondale Center 1701-1781 Avondale St Local commercial 74 – 2 495 m² À louer Amarillo, TX 79106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le NOUVEAU Family Dollar/Dollar Tree a ouvert ses portes en juin 2023 !
- Mélange diversifié de locataires
- Propriété récemment rénovée de 58 100 pieds carrés
- Rejoignez ce centre de quartier avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1703 | 270 m² | Négociable | 80,80 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 21 806 € /an 1 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1705 | 74 – 249 m² | Négociable | 80,80 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 20 117 € /an 1 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1739 - 1745 | 465 – 1 322 m² | Négociable | 80,80 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 106 793 € /an 8 899 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1759 | 178 m² | Négociable | 80,80 € /m²/an 6,73 € /m²/mois 14 412 € /an 1 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1765 | 476 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1703-1781 S Avondale St - 1er étage – Bureau 1703
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 519 m² d’espace adjacent
1703-1781 S Avondale St - 1er étage – Bureau 1705
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 519 m² d’espace adjacent
1703-1781 S Avondale St - 1er étage – Bureau 1739 - 1745
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
1703-1781 S Avondale St - 1er étage – Bureau 1759
Property Description: Strip Shopping Center located at the southeast corner of Plains and Avondale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 500 m² d’espace adjacent
1703-1781 S Avondale St - 1er étage – Bureau 1765
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Back & Forth Thirft
- Magasin à petits prix
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- Family Dollar
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- Grifols
- Santé
- 298
- International
- Pierce Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Back & Forth Thirft | Magasin à petits prix | 1 | Local |
| Family Dollar | - | - | - |
| Grifols | Santé | 298 | International |
| Pierce Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'Avondale Center est un centre d'environ 56 000 pieds carrés situé à Amarillo, au Texas, à l'intersection d'Avondale Street et de Plains Boulevard. Le centre commercial a été récemment rénové, offrant un aspect frais et revitalisé. Amarillo ne cesse de croître sur les marchés commerciaux et résidentiels. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines de magasins et restaurants traditionnels aux bureaux en passant par les prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement de nombreuses opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Avondale Center | 1701-1781 Avondale St
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