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1701-1709 E Artesia Blvd Local commercial 129 – 626 m² À louer Long Beach, CA 90805
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1701 | 497 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 83 406 € /an 6 951 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1705 | 129 m² | 5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 21 572 € /an 1 798 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1701
Versatile 5,355 Sq. Ft. Retail/Storage Space – North Long Beach. Zoned LBCCA for flexible commercial uses. Excellent freeway access, high visibility, high ceilings, and a rear roll-up door for easy loading. Ideal for retail, warehousing, distribution, or creative workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 1705
1,385 Sq. Ft. Restaurant Space for Lease – Prime location on Artesia Blvd, North Long Beach. Excellent visibility and high traffic counts. Ideal for quick-service, takeout, or dine-in concepts. Existing hood in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 626 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très fréquentée Artesia Blvd, à seulement quelques pâtés de maisons de Cherry Ave, cet espace de restaurant à haute visibilité se trouve dans un corridor très fréquenté de North Long Beach. Entouré de commerces de proximité, de services et d'une forte densité résidentielle, le bâtiment offre d'excellentes opportunités de signalisation et une exposition optimale au trafic quotidien de véhicules.
- Terrain d’angle
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1701-1709 E Artesia Blvd
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