Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

916 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Burger King - Union City, TN 1700 W Reelfoot Ave Local commercial 346 m² À vendre Union City, TN 38261 1 310 808 € (3 787,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Restaurants 1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN 38261

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities With ~11 Years Remaining in the Primary Term
  • Prime Retail Location: Strategically Positioned on a Pad Site in Front of Reelfoot Shopping Center, Anchored By National Retailers Including TJ Maxx
  • Retail Hub of the Region: Situated in the Heart of Union City's Dominant Retail Node, Drawing Shoppers From Surrounding Counties
  • Corporate Guarantee: Lease Backed By Burger King Corporation, Providing Long-Term Stability and Security
  • High Visibility and Access: Located Directly on US Hwy 51/Reelfoot Avenue, Union City’s Main Commercial Corridor
  • Strong Trade Area Fundamentals: Union City Serves as the County Seat of Obion County and a Key Retail Destination in Northwestern Tennessee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 3,725 SF Burger King Located at 1700-A West Reelfoot Avenue in Union City, TN. This Opportunity Features an Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities and ~11 Years Remaining in the Primary Lease Term. The Lease is Corporately Guaranteed By Burger King Corporation, Providing Long-Term Stability For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2016
Prix
1 310 808 €
Prix par m²
3 787,76 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
80 615 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Burger King
  • Hébergement et restauration
  • 346 m²
  • 232,98 €
  • Janv. 2036
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Burger King Hébergement et restauration 346 m² 232,98 € Janv. 2036

LIENS

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 059-014.01
  • 059-014.14
 Évaluation des aménagements 1 587 107 €
Évaluation du terrain 256 452 € Évaluation totale 1 843 560 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 059-014.01
  • 059-014.14
Évaluation du terrain
256 452 €
Évaluation des aménagements
1 587 107 €
Évaluation totale
1 843 560 €
(206) 915-9222

CONTACTS

  • Marianne Christian
    Marianne Christian
  • Thomas Gorman
    Thomas Gorman

  • ID de l’annonce: 35684915

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN 38261

Le Local commercial Bien à 1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN 38261 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Building Photo
1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
1700 W Reelfoot Ave, Union City, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Burger King - Union City, TN | 1700 W Reelfoot Ave
(206) 915-9222 x

Burger King - Union City, TN | 1700 W Reelfoot Ave

1/2

Marianne Christian

(206) 915-9222

(206) 915-9222

Thomas Gorman

(610) 550-8884

(610) 550-8884

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien