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1700 W Reelfoot Ave Local commercial 2 926 m² À louer Union City, TN 38261
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic : 17 250
- Ancré par TJ Maxx et 5 Below
- Siège du Discovery Park Of America, qui accueille 250 000 visiteurs annuels
- Situé à côté de l'US Hwy 51
- Shadow est ancré par Starbucks, Walmart et plus encore
- Reelfoot National Wildlife Refuge - 278 000 visiteurs annuels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 926 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Union City's Major Retail Hub, this property offers excellent visibility and opportunity for your business to thrive!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombre de trafic : 17 250
- Ancré par TJ Maxx et 5 Below
- Shadow est ancré par Starbucks, Walmart et plus encore
- Siège du Discovery Park Of America - 250 000 dollars par an
- Réserve faunique nationale de Reelfoot - 278 000 par an
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bargain Hunt
- Magasin à petits prix
- 85
- Régional
- Covington Credit
- Société de financement
- 206
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bargain Hunt | Magasin à petits prix | 85 | Régional |
| Covington Credit | Société de financement | 206 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 926 m² | Surface commerciale utile | 6 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 926 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 125 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du principal centre commercial d'Union City, cet établissement offre une excellente visibilité et des opportunités pour votre entreprise de prospérer ! Union City, dans le Tennessee, est une charmante ville située dans le comté d'Obion, au nord-ouest de l'État. Il est le siège du comté et est situé dans la région pittoresque connue sous le nom de West Tennessee Reelfoot Lake. Union City possède une histoire riche, une communauté accueillante et offre une variété d'attractions et de commodités pour les résidents et les visiteurs.
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1700 W Reelfoot Ave
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