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Walgreens Pharmacy #10132 1700 W Ehringhaus St Local commercial 1 352 m² À vendre Elizabeth City, NC 27909 3 774 970 € (2 792,68 €/m²) Taux de capitalisation 7,56 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Solides ventes déclarées
Location NNN absolue à long terme
Prime Corner avec 38 265 VPD sur le boulevard Halstead et la rue W Ehringhaus (2022)

Loyer inférieur au marché
Garantie d'entreprise zéro obligation pour les propriétaires - NASDAQ WBA
Locataires voisins tels que Chick-Fil-A, Lowes, Panera, Burger King et bien d'autres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez cette opportunité exceptionnelle d'Absolute NNN à locataire unique, avec un bâtiment bien entretenu de 14 550 pieds carrés construit en 2007. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier animé d'Elizabeth City, avec un zonage réservé aux affaires générales. Cette propriété représente un investissement intéressant pour l'investisseur de NNN à la recherche d'une opportunité lucrative et stable sur un marché florissant. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cet actif bien positionné et garanti par l'entreprise alors qu'il reste plus de 8 ans à courir.
Ventes déclarées solides, loyer inférieur au marché, bail NNN absolu à long terme, garantie d'entreprise sans obligation du propriétaire - NASDAQ WBA, Prime Corner avec 38 265 VPD sur Halstead Blvd et W Ehringhaus St (2022), locataires voisins tels que Chick-Fil-A, Lowes, Panera,

TCG Offering_Memorandum Elizabeth City Walgreens

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 352 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 774 970 €

Prix par m²

2 792,68 €

Taux de capitalisation

7,56 %

RNE

285 317 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,88 ha

Zonage

Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.