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1700 W Diversey Pky Local commercial 162 m² À louer Chicago, IL 60614
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité au rez-de-chaussée située dans le quartier ouest de Lincoln Park à Chicago.
- Emplacement idéal pour un locataire de café, une boutique de beignets ou tout autre consommateur de nourriture.
- Situé à l'angle nord-ouest de l'avenue Diversey et de la rue Paulina.
- L'emplacement est facilement accessible par les lignes de bus Diversey et Ashland.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 591 € /an 2 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for immediate occupancy is this 1,745sf retail space for lease. The ground floor unit is located at the northwest corner of Diversey Avenue and Paulina Street. For over 15 years, this space was occupied by Starbucks. The infrastructure is still in place. This is an ideal location for a coffee tenant, donut shop or any other food user that needs great visibility in Chicago's west Lincoln Park neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Toilettes privées
- Construction d'un café.
- Ancien Starbucks.
- Unité commerciale au rez-de-chaussée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Surface commerciale utile | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 407 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale/résidentielle à vitrine située dans le quartier ouest de Lincoln Park à Chicago. L'emplacement est facilement accessible par les lignes de bus Diversey et Ashland. Diversey Avenue est une rue principale est-ouest reliant l'autoroute Kennedy à l'ouest et Lake Shore Drive à l'est.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwell Banker Commercial Realty
1700 W Diversey Pky
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