Flow-Matic | 1700 Spectrum Dr
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Flow-Matic 1700 Spectrum Dr Local d'activités 929 m² À vendre Lawrenceville, GA 30043 2 075 855 € (2 234,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,200 +/- SF
- Gwinnett Co
- Industrial Outdoor Storage
- $2,399,000.00
- Zoned M1 (Light Industrial)
- Immaculately Maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Swartz Co. Commercial Real Estate is proud to present a prime industrial warehouse opportunity in the heart of Gwinnett County. Located at 1700 Spectrum Drive. This single-tenant property offers 10,192 square feet of usable space on 1.68 acres, zoned M1 for light industrial use.
Perfect for an owner-user, the building features one dock-high loading door and one oversized roll-up door, providing excellent accessibility for logistics, distribution, and light manufacturing. The site includes industrial outdoor storage (IOS), a valuable asset for equipment or fleet operations.
Strategically positioned in Lawrenceville with convenient access to major highways, this property is well-suited for businesses looking to expand or establish a presence in one of Georgia’s most active industrial corridors.
For further questions or to schedule a tour, please contact Jonah Siegel.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
- 10,200 +/- SF
- $2,399,000.00
- Gwinnett County
- Zoned M1 (Light Industrial Use)
- Industrial Outdoor Storage
- Immaculately Maintained
Perfect for an owner-user, the building features one dock-high loading door and one oversized roll-up door, providing excellent accessibility for logistics, distribution, and light manufacturing. The site includes industrial outdoor storage (IOS), a valuable asset for equipment or fleet operations.
Strategically positioned in Lawrenceville with convenient access to major highways, this property is well-suited for businesses looking to expand or establish a presence in one of Georgia’s most active industrial corridors.
For further questions or to schedule a tour, please contact Jonah Siegel.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
- 10,200 +/- SF
- $2,399,000.00
- Gwinnett County
- Zoned M1 (Light Industrial Use)
- Industrial Outdoor Storage
- Immaculately Maintained
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-073-039 | Évaluation des aménagements | 255 081 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 91 874 € (2023) | Évaluation totale | 346 956 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-073-039
Évaluation du terrain
91 874 € (2023)
Évaluation des aménagements
255 081 € (2023)
Évaluation totale
346 956 € (2023)
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