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1700 Pearl St Bureaux/Local commercial 362 m² À louer Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plafonds hauts
- Stationnement sur place
- Ascenseur
- Finitions haut de gamme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 136 777 € /an 11 398 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Premier location near the corner of 17th & Pearl Street in Downtown Boulder. Image, access, and visibility simply doesn’t get any better. With retail and/or office space available, this property has everything your growing business needs. Within walking distance to all the amenities that the East End of Pearl Street has to offer and strategically located amongst popular national and local retailers. Currently undergoing renovations to be delivered as a vanilla shell. Please call listing agents for a private tour of the space and to discuss the possibilities for your business. 1,720 SF basement space currently built out as off ice, which is only charged on NNNs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 5 on site parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 1 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2002 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 316 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2002 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix au coin de la 17e rue et de Pearl Street, dans le centre-ville de Boulder. L'image, l'accès et la visibilité ne peuvent tout simplement pas être améliorés. Cet espace est actuellement conçu pour un usage bancaire, mais peut tout aussi bien accueillir des commerces de détail que des bureaux. À distance de marche de toutes les commodités que le centre-ville de Boulder a à offrir. Cette opportunité n'est pas de être manqué. Flexibilité des options de démantèlement : le premier étage mesure 6 125 pieds carrés, le niveau inférieur est de 1 920 pieds carrés. Veuillez appeler les agents d'inscription pour une visite privée de l'espace et pour discuter des possibilités pour votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1700 Pearl St
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