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Cameo Center 1700 N Tustin St Local commercial 297 m² À louer Orange, CA 92865
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | 162,06 € /m²/an 13,51 € /m²/mois 48 180 € /an 4 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1700-1740 N Tustin St - 1er étage
Flexible layout with potential to separate retail (1,000 SF) and warehouse (2,200 SF) Prominent pylon signage for maximum exposure Retail storefront with customer entrance One private restroom Great for distribution, e-commerce, showroom, or service-based businesses This is a rare find for businesses needing both customer-facing retail and back-end operations or storage in one location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Flexible layout
- Prominent pylon signage for maximum exposure
- Close proximity to 55 freeway
- Rear GL roll-up door for warehouse access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Benjamin Moore
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- 1
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- Blossom Massage
- Fleuriste
- 1
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- Chevron
- Station-service
- 9 447
- International
- Edward Oson
- -
- 2
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- ExtraMile Convenience Stores LLC
- Supermarché de quartier
- 1 111
- National
- Saucal, Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Benjamin Moore | - | 1 | - |
| Blossom Massage | Fleuriste | 1 | - |
| Chevron | Station-service | 9 447 | International |
| Edward Oson | - | 2 | - |
| ExtraMile Convenience Stores LLC | Supermarché de quartier | 1 111 | National |
| Saucal, Inc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Welcome to the vibrant neighborhood surrounding 1700 N Tustin in Orange, CA. This prime location offers a bustling commercial area with excellent foot traffic, perfect for Retail and Neighborhood Center tenants. Situated in the heart of Orange County, the area is surrounded by a mix of retail shops, restaurants, and entertainment options, attracting a steady flow of potential customers. Nearby points of interest include the popular MainPlace Mall, Chapman University, and the Honda Center. With its convenient access to major roads and highways, the location provides an ideal opportunity for retail businesses to thrive in this dynamic and sought-after market. This is an excellent opportunity to lease a versatile elbow unit in a well-trafficked, multi-tenant retail center. The space offers approximately 1,000 SF of retail storefront and 2,200 SF of warehouse/storage with ground-level roll-up door access (Asking $1.45/SF +$0.71 NNN). Ideal for a retail business that requires excess storage space-this is a rare and valuable combination in a high-visibility location.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cameo Center | 1700 N Tustin St
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