1700 Montopolis Dr Local commercial 395 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78741 1 687 335 € (4 273,49 €/m²)

Prime Creative Office & Retail Space in Rapidly Growing Southeast Austin 1700 Montopolis Dr presents a rare opportunity for businesses to secure a foothold in one of Austin’s fastest-growing corridors. This high-visibility property offers exceptional accessibility and sits just steps from the proposed Blue Line station, part of Austin’s Project Connect light rail system. Recently renovated from floor to ceiling, the 4,250 SF building features a modern, open layout designed to inspire creativity. The property consists of three suites: Suite C/D/E (832 - 2,650 SF) – Available for lease, this versatile space is built out for a creative office and includes a full kitchen, bathrooms, multiple conference rooms, and a shower. It can also be demised into two smaller suites to accommodate various tenant needs. Additional amenities include a generous 3.76/1,000 parking ratio, ample street parking on Caddie St, and space to accommodate a food truck, adding further potential to the site. Positioned on Montopolis Dr near Riverside Dr, this location experiences exceptional vehicle traffic and is poised for significant long-term appreciation as the area continues to develop. Don’t miss this opportunity to position your business in one of Austin’s most dynamic and evolving districts.

Prime Creative Office & Retail Space in Rapidly Growing Southeast Austin 1700 Montopolis Dr presents a rare opportunity for businesses to secure a foothold in one of Austin’s fastest-growing corridors. This high-visibility property offers exceptional accessibility and sits just steps from the proposed Blue Line station, part of Austin’s Project Connect light rail system. Recently renovated from floor to ceiling, the 4,250 SF building features a modern, open layout designed to inspire creativity. The property consists of three suites: Suite C/D/E (832 - 2,650 SF) – Available for lease, this versatile space is built out for a creative office and includes a full kitchen, bathrooms, multiple conference rooms, and a shower. It can also be demised into two smaller suites to accommodate various tenant needs. Additional amenities include a generous 3.76/1,000 parking ratio, ample street parking on Caddie St, and space to accommodate a food truck, adding further potential to the site. Positioned on Montopolis Dr near Riverside Dr, this location experiences exceptional vehicle traffic and is poised for significant long-term appreciation as the area continues to develop. Don’t miss this opportunity to position your business in one of Austin’s most dynamic and evolving districts.

Bureaux et espaces commerciaux créatifs de premier ordre dans le sud-est d'Austin en pleine croissance Le 1700 Montopolis Dr représente une occasion rare pour les entreprises de s'implanter dans l'un des couloirs les plus dynamiques d'Austin. Cet établissement à haute visibilité offre une accessibilité exceptionnelle et se trouve à quelques pas de la station proposée sur la ligne bleue, qui fait partie de Le système de métro léger Project Connect d'Austin. Récemment rénové du sol au plafond, le bâtiment de 4 250 pieds carrés présente un aménagement moderne et ouvert conçu pour inspirer la créativité. La propriété se compose de trois suites : Suite E (2 650 pieds carrés) — Disponible à la location, cet espace polyvalent est conçu pour un bureau créatif et comprend une cuisine complète, salles de bains, plusieurs salles de conférence et une douche. Il peut également être divisé en deux suites plus petites pour accueillir les différents besoins des locataires. Les équipements supplémentaires incluent un généreux ratio de 3,76/1 000 places de stationnement, de nombreuses places de stationnement dans la rue Caddie et de l'espace pour accueillir un food truck, ce qui ajouterait un potentiel supplémentaire au site. Situé sur la promenade Montopolis, près de Riverside Drive, cet endroit bénéficie d'une circulation automobile exceptionnelle et est prêt pour une appréciation significative à long terme à mesure que la région continue de se développer. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs d'Austin.