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1700 Keene Rd - Lake Carter Exchange 248 – 1 348 m² 834 005 – 4 332 524 €/lot À vendre Apopka, FL 32703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Découvrez les nouveaux bâtiments commerciaux, médicaux et de bureaux de Lake Carter Exchange, un futur développement à usage mixte à Apopka.
- Les plans alternatifs comprennent un bâtiment de garderie d'une superficie de ± 14 515 pieds carrés avec des entrées couvertes réservées aux arrivées et aux sorties.
- Stratégiquement situé à la sortie de l'hôpital de la State Road 429 (69 500 AADT) sur Ocoee Apopka Road, à moins de 1,6 km de l'hôpital Advent Health.
- Le développement comprend des bâtiments commerciaux et médicaux autonomes. Les bâtiments commerciaux comprennent une façade directe, un service au volant et un patio flexible.
- Profitez d'une exposition élevée avec une façade de 650 pieds à l'intersection des routes Ocoee-Apopka et W Keene, avec une signalisation sur les façades des monuments et des bâtiments.
- Capitalisez sur la croissance d'Apopka en tant que deuxième ville du centre de la Floride à la croissance la plus rapide, reconnue pour son environnement favorable aux affaires et ses infrastructures solides.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lake Carter Exchange est un développement à usage mixte de premier plan situé à la jonction très visible des routes Ocoee-Apopka et W Keene. Ce projet innovant comprend des bâtiments autonomes modernes à coque gris foncé, offrant des opportunités de vente au détail et médical/de bureau de premier ordre à partir de 950 000$. Avec des options attrayantes de service au volant et plus de 2 000 pieds carrés d'espace de patio polyvalent, le développement s'adresse à diverses entreprises, notamment des restaurants, des commerces de détail, des établissements médicaux et des bureaux. Renforçant la flexibilité de l'établissement, Lake Carter Exchange représente une opportunité unique pour les prestataires de services de garde d'enfants. D'autres plans prévoient la construction d'un bâtiment de garderie de 11 505 pieds carrés avec une aire de dépôt et de ramassage couverte dédiée et une grande aire de jeux extérieure de 3 010 pieds carrés. Doté d'options de signalisation importantes pour les monuments et les bâtiments, le développement possède une façade de rue impressionnante, à 650 pieds sur la route Ocoee-Apopka et à 350 pieds sur la route W Keene, garantissant un accès direct et une visibilité pour les entreprises et les clients. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de sept étages et 120 lits d'Advent Health et juste en face du prochain Publix, Lake Carter Exchange est sur le point de connaître du succès dans une communauté en plein essor. Le revenu annuel moyen dans un rayon de cinq minutes de route est impressionnant de 117 621 dollars, et Apopka étant la deuxième ville du centre de la Floride à la croissance la plus rapide, avec plus de 20 millions de pieds carrés de développement commercial et industriel planifié, le potentiel de croissance des entreprises est considérable. Présentée dans l'édition de janvier 2022 de Florida Trend en tant que communauté émergente et favorable aux entreprises, Apopka propose des partenariats bénéfiques, des incitations et une infrastructure robuste. Avec 5 000 résidences supplémentaires prévues dans la zone commerciale grâce à 16 nouveaux développements, Lake Carter Exchange sera une destination exceptionnelle pour les entreprises dans cette région en pleine croissance.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
14 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 600 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 282 540 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 804,44 € |
| Surface du lot | 600 m² |
| Prix | 2 282 540 € |
| Prix par m² | 3 804,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 10
| Surface du lot | 374 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 193 944 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 188,96 € |
| Surface du lot | 374 m² |
| Prix | 1 193 944 € |
| Prix par m² | 3 188,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 11
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 834 005 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 834 005 € |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 12
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 834 005 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 834 005 € |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 13
| Surface du lot | 374 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 193 944 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 188,96 € |
| Surface du lot | 374 m² |
| Prix | 1 193 944 € |
| Prix par m² | 3 188,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 2
| Surface du lot | 493 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 747 021 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 545,40 € |
| Surface du lot | 493 m² |
| Prix | 1 747 021 € |
| Prix par m² | 3 545,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 3
| Surface du lot | 594 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 106 960 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 548,05 € |
| Surface du lot | 594 m² |
| Prix | 2 106 960 € |
| Prix par m² | 3 548,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 4
| Surface du lot | 651 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 308 877 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 548,34 € |
| Surface du lot | 651 m² |
| Prix | 2 308 877 € |
| Prix par m² | 3 548,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 5
| Surface du lot | 651 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 466 899 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 791,19 € |
| Surface du lot | 651 m² |
| Prix | 2 466 899 € |
| Prix par m² | 3 791,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 6
| Surface du lot | 516 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 624 115 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 146,48 € |
| Surface du lot | 516 m² |
| Prix | 1 624 115 € |
| Prix par m² | 3 146,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 7
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 834 005 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 834 005 € |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 8
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 834 005 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 834 005 € |
| Prix par m² | 3 368,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot 9
| Surface du lot | 516 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 641 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 180,49 € |
| Surface du lot | 516 m² |
| Prix | 1 641 673 € |
| Prix par m² | 3 180,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection
de la route Ocoee-Apopka et de la route W Keene en gris foncé
bâtiments en coque pour les commerces de détail et les opportunités médicales/de bureaux
Lot MEDICAL
| Surface du lot | 1 348 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 4 332 524 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 212,88 € |
| Surface du lot | 1 348 m² |
| Prix | 4 332 524 € |
| Prix par m² | 3 212,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Une option de plan supplémentaire comprend un bâtiment de garderie d'une superficie de ± 14 515 pieds carrés avec des entrées couvertes réservées aux arrivées et aux sorties. Consultez la présentation du plan du site pour plus d'informations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
114 chambres
9 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
98 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
112 chambres
12 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
105 chambres
14 min en voiture
|
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Trey Gravenstein, Vice President of Brokerage Services | Partner
Trey a travaillé auparavant chez Level 2 Direct en tant que vice-président des ventes. Level 2 Direct est une société de fonds spéculatifs basée au Luxembourg qui est un leader dans l'acquisition de clients avec une présence à la fois onshore et offshore. L'expérience de Trey lui permet de servir efficacement ses clients en fournissant des solutions immobilières à court terme qui s'alignent sur les stratégies d'actifs à long terme. Depuis 2015, Trey a participé à la vente et à la location d'un volume global de transactions de plus de 118 500 000$, y compris son propre portefeuille. Trey est actuellement responsable d'un portefeuille de 1 100 000 pieds carrés d'immobilier commercial.
Michael Castrilli, Vice President of Brokerage Services
Michael comprend les demandes, les besoins et les préoccupations du locataire et du propriétaire. Il a plus de 10 ans d'expérience dans la location et la gestion des biens immobiliers commerciaux de sa famille et dirige une société à responsabilité limitée très prospère depuis 9,5 ans. L'expérience des deux rôles de locataire et de propriétaire lui donne une perspective unique qui lui permet de servir de représentant compétent et efficace pour les deux. Depuis 2018, Michael a participé à un volume global de transactions de plus de 46 600 000$. Il est actuellement responsable d'un portefeuille de 800 000 pieds carrés d'immobilier commercial.
Présenté par
1700 Keene Rd - Lake Carter Exchange
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