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Kokomo Town Center 1700 E Boulevard Local commercial 221 – 2 223 m² À louer Kokomo, IN 46902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nous pouvons offrir 8 000 et 13 000 pieds carrés en combinant les espaces - Appelez pour plus de détails
- 5 moyens d'entrée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 463 m² | - | 5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 66 007 € /an 5 501 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 1 540 m² | - | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 175 649 € /an 14 637 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 304 | 221 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 31 460 € /an 2 622 € /mois | Triple net (NNN) |
1540-1700 East Blvd - 1er étage – Bureau 110
New HVAC - concrete floor - 2nd generation space in good condition with new 2x4 lay-in ceiling tiles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1540-1700 East Blvd - 1er étage – Bureau 120
16,575 square feet available next to Gabe's. 300,000 sf neighborhood center - on US 31 with great visibility and 5 means of ingress and egress. Join JCPenney, Robert Miler Furniture, Panera Bread, Chuck E. Cheese, Buffalo Wild Wings and More! Newly Remodeled. Close to the Chrysler and GM. Pylon signage available for larger Tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1540-1700 East Blvd - 1er étage – Bureau 304
New Vanilla Box 30' wide x 77' deep Ceiling Height 12' - Great site line to US 931
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Showplace 12
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Chuck E. Cheese's
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Gabe's
- Enseigne
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- Panera Bread
- Hébergement et restauration
- -
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- Taku Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- T-Mobile
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Showplace 12 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Chuck E. Cheese's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Gabe's | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| Taku Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 223 m² | Biens du centre | 6 |
| Max. Contigu | 1 761 m² | Façade | Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 35 948 m² |
| Stationnement | 2 681 Espaces | Surface totale du terrain | 16,29 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 2 223 m² |
| Max. Contigu | 1 761 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 2 681 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Boulevard |
| Surface commerciale utile | 35 948 m² |
| Surface totale du terrain | 16,29 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
• Le centre-ville de Kokomo est un projet de réaménagement situé entre le SR-931 et East Boulevard, au cœur du quartier commerçant de Kokomo, dans l'Indiana. • 1 699 places de stationnement, 5 voies d'entrée et de sortie à 2 intersections signalisées • Les locataires nationaux incluent : Gabe's (76 800 pieds carrés), Buffalo Wild Wings, AMC Showplace 12, Chuck E. Cheese's, Panera Bread, T-Mobile, Cosmo Prof et Discount Tire. • Kokomo est surnommée la « ville des premières » en raison de son riche héritage automobile et de son histoire de découvertes technologiques. • En 2018, le ministère du Travail des États-Unis a désigné le Kokomo MSA comme la troisième plus importante hausse d'emplois aux États-Unis au cours des 10 dernières années. • Les employeurs des environs incluent Chrysler (plus de 9 706 employés), General Motors (600 employés), Community Health (1 058 employés), l'hôpital Saint-Vincent (850 employés), Haynes International (850 employés), Delphi (600 employés), Aptiv (600 employés).
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kokomo Town Center | 1700 E Boulevard
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